北京启动苹果社区消费信托_滚动新闻_财经纵横

北京启动苹果社区消费信托

http://finance.sina.com.cn 2004年01月08日 03:16 北京晨报

　　普通人可介入房地产按揭贷款业务晨报讯（记者张晓莉）前天下午，京城地产大腕儿今典集团与北京国际信托投资签署“苹果社区消费信托”战略合作书。

　　“苹果社区消费信托”为那些暂时得不到银行按揭贷款的买房人提供按揭资金。普通投资人也能像银行一样，介入到房地产按揭贷款领域。

　　按照今典集团的承诺，北京国投将执行比银行利率再贴息一个点的按揭利率，也就是4．7％。而北京国投许诺给投资人的利率目前还没有正式出台。据今典集团董事长张宝全透露，这个比率不会低于4％。果真如此的话，将高出现行银行一年期存款利率2．02个百分点并且不用缴纳个人所得税。

　　不过，“苹果社区消费信托”似乎还没有法律依据，业内认为，这正是首支消费信托诞生最大的意义所在——它是第一个以信托方式对中国房地产按揭证券化所做的一次尝试。