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作者： 陈静来源：
本报讯（记者陈静）即便是在房价较高的北京，一套住宅总价若上了200万元，销售也会存在一定困难，但是如果守着长安街，效果就完全不一样了。记者昨天了解到的消息显示，距东长安街最近的两大豪宅项目一年之内就有六成以上户型售罄，这在低迷的高档房市场可谓创出了好成绩。
位于建国门赛特商圈的通用时代和东方瑞景售价都在13000元/平方米左右，通用时代以大户型为主，每套住宅售价在260万元到700万元之间；而东方瑞景售价在100万元至500万元之间，主打小户型。这一大一小的两个项目是去年本市新盘中最贵的项目之一，但是它们同时也是距长安街最近的项目（200米左右），地理位置上的稀缺导致两大豪宅比翼双飞，实现了逆市热销。
据统计，北京高档楼盘自2002年起租价便一直延续跌势，租价下跌使市场压力增大；另外，随着CBD等热点区域的建设推进，市场供应量的增加，因而大部分高档楼盘的销售都在去年进入了“停滞期”；通用时代的销售超过7成，而东方瑞景也已销售接近6成与之形成了鲜明对比。据介绍，上述项目的购买人群主要以投资为主，其中相当一部分人在京拥有多套房产，此次他们再次斥巨资购房，看中的主要是长安街的“金”街效应。
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