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记得小时候，长辈儿常对我们说，干什么都要有股心气儿，才会有大出息。
这个心气儿，实际就是时下说的一种欲望，一股比劲，一种竞争意识。
如今的楼市真不缺这股子心气儿，因此才红红火火的。
因为时不时的有要买房的，造房的更显得忙乎，于是报纸上、网络上最热闹的论坛非楼市莫属。从去年初的“别墅类土地供应全面叫停”，到“121号文和18号文引发地产界的大悲大喜”，以至“首创置业香港成功上市”、“地产黑马顺驰高价拿下北京大兴首拍地”、“中房集团将巨资购买香港两万套空置房”等等，无不吸引着人们的眼球。尤其是地产老总们语惊四座的豪言，常对市场产生影响力，比如对投资热与冷的判断、开发量大与小的平衡、房价高走与低收的预测等等，无论是虚的实的都搅得媒体与置业者忙乎一阵儿。
由此而知，楼市是比心气儿的好场子，虽常有不和谐音但确有“戏”可看。
笔者与多数置业者一样常关心房价的起落，岁末时翻报纸，发现京城的地产大腕们竟对今年房价的走势众口一词：房价肯定会涨。当然这里强调了，在税费不减、地价上涨、建筑材料费提升等多种因素影响下，房价上涨的必然性。可能应了他们这种预测，北京刚开通的八通线和从今年起五环路不再收费的消息，引起沿线开发项目已有了要涨5％至10％的预期。但这是否有些偶然性，从骨子里讲他们希望房价能一直涨上去，市场能越做越大。
各地市场又是如何反应的呢？据报道，北京除少数楼盘有涨势的预期外，不少楼盘已出现打折甩卖之举，上海楼价也有回调之势，广州楼价正趋平稳。多方信息证实，2002至2003年各地楼价涨幅已大，大批量解决“住”的风潮已过，再次上涨动力不足，今年应是消化存量平稳过渡之年。
再看市场的另一方——置业者，他们也有自己的心气儿，那就是花最少的钱，买最适合自己的房子。钱攥在他们手里，是不会轻易放出去的。
笔者以为，楼市不能没有心气儿，但要看心气儿用在了哪。比价格当然重要，但成熟的市场最终比的还是产品。如今的楼市已步入买方市场，供求基本平衡，甚至有的城市已供过于求，因此一味强调房价高走已不现实。不少业界专家认为，今后开发商的机会在锻造产品上，性价比优良的产品自会有市场。但愿今年楼市的心气儿比往年还高，多出彩让置业者认可的好产品。作者：子今文章来源：经济参考报发布日期：2004-1-7星 级：
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