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中新社广州一月六日电(记者王华)广州今日首次举行最高级别房地产峰会。九家房地产领袖企业高层首次集体亮相，并一致预言：今年广州房地产业将“猴年大吉”，楼价稳中有升，中档适销楼盘价格将上升一成。
广州地产界领军人物今天下午罕见地坐在一起，在凤凰卫视著名主持人陈鲁豫的穿针引线下，为中国经济发展及城市建设领域具代表性的广州房地产业“把脉”。
城建集团董事长李飞指出，房地产业发展以“十年为一周期”，在“横向发展期”过后，广州房地产将迎来新热潮，将呈现市场需求持续旺盛、商品房价格理性增长、产品服务创新成热点、房地产企业优势劣汰等四大特点。
李飞表示，目前广州楼价仅为香港的五分之一至十分之一，CEPA的启动必将促进广州楼价进一步上扬。但这种价格增长并非随意而是理性、良性的，面临的是求变置新所带来的增长，春节后暂不会大幅上升。
将“星河湾”做成家喻户晓之“名盘靓楼”的宏宇集团董事长黄文仔、以品牌效应打市场的富力地产董事长李思廉等认为，土地供应减少以及政府规范土地出让方式，并要求今年起发展商一次性付清地价，钢材、水泥等原材料上涨等因素，令广州房地产成本增加、回报率低，而广州经济持续增长，加上其在大三角区域的中心地位都决定：楼价该涨了。
城启集团董事主席杨树坪表示，去年底火爆的销售情况令此态势不言自明：去年下半年广州楼市火爆说明需求增长旺盛，十二月本是卖楼淡季，可去年十二月成交量同比增加两倍，集团旗下“荔港南湾”卖了六千万元，较上月翻一番，且十二月十五日后“出货”速度更快。他说，广州每年新增外来人口将带来二百多万平方米的需求，而今年五月将进入价格、交易高峰。完
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