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本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、公司于2003年9月3日签订了将深圳公司拥有的位于深圳市福中路福景大厦部分房产的产权、租赁使用权转让予华润万佳有限公司（华润万佳”）的协议（详见公司2003年9月9日公布的关于向华润万佳出售深圳福景大厦房产的公告），该协议于2003年10月27日经股
东大会批准正式生效。截至2003年12月31日，产权已完成变更，公司已收到全部转让款人民币96,495,825元。
二、截至2003年12月31日，发行的可转换公司债券“万科转债”（代码125002）已有792,542,000元转成公司发行的股票。目前万科转债尚有707,458,000元在市场流通。万科A（代码000002）因转股累计增加数量为133,905,562股。
2003年4季度股本变动情况（单位：股）
2003年3季度末 4季度增减（+/-） 2003年4季度末 占总股本比例
1 非流通A股 221,009,856 0 221,009,856 15.83
%2 流通A股 930,275,821 1,053,495 931,329,316 66.72
%3 流通B股 243,510,272 0 243,510,272 17.45
%4 股本总计 1,394,795,949 1,053,495 1,395,849,444 100
%特此公告。
董事会
二〇〇四年一月六日
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