个人出租房税率减至5％缴费手续大大简化

　　【本报讯】从昨天起，北京个人出租房屋税率将从日前的约20％减少到5％，缴费手续也将大为简化。北京市地方税务局于近日出台《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，并已于2004年1月1日起开始实施。依据《管理办法》，北京对个人出租房屋的各项税费将实施“两个征收率，一个返还率”。即对个人出租房屋按照实际收入5％的综合征收率计征；对个人转租或再转租以及非房产税、城镇土地使用税征收范围的个人出租房屋取得的收入，采用2.5％的综合征收率计征；税务机关依据实际入库的代征税款的5％的比例，向代征人返还 手续费。由于个人所得税的特殊性，综合征收率中不包括个人所得税，此项仍按既定的程序申报缴纳。此外，从昨天起，外籍个人、港澳台人员、华侨被纳入本办法管理；不再考虑出租房屋的用途。

　　（王莉郑奕秦一）

　　作者:王莉郑奕秦一