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个人出租房税率减至5%缴费手续大大简化

http://finance.sina.com.cn 2004年01月02日 07:21 深圳商报

  【本报讯】从昨天起,北京个人出租房屋税率将从日前的约20%减少到5%,缴费手续也将大为简化。北京市地方税务局于近日出台《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》,并已于2004年1月1日起开始实施。依据《管理办法》,北京对个人出租房屋的各项税费将实施“两个征收率,一个返还率”。即对个人出租房屋按照实际收入5%的综合征收率计征;对个人转租或再转租以及非房产税、城镇土地使用税征收范围的个人出租房屋取得的收入,采用2.5%的综合征收率计征;税务机关依据实际入库的代征税款的5%的比例,向代征人返还
手续费。由于个人所得税的特殊性,综合征收率中不包括个人所得税,此项仍按既定的程序申报缴纳。此外,从昨天起,外籍个人、港澳台人员、华侨被纳入本办法管理;不再考虑出租房屋的用途。

  (王莉郑奕秦一)

  作者:王莉郑奕秦一






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