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重要内容提示：
被担保人名称：武汉道博物业发展有限公司
本次担保金额及累计为其担保金额：本次担保金额为人民币3500万元,累计为其担保3500万元
本次是否有反担保：否
是否构成关联交易：是
公司对外担保累计数量：9950万元
公司对外担保逾期的累计数量：3000万元
一、担保情况概述
武汉道博股份有限公司董事会于2003年12月29日召开临时会议,应参与表决董事9人,实际参与表决董事6人,符合中国证监会相关规定,经表决,审议通过了＂关于为武汉道博物业发展有限公司提供人民币叁仟伍佰万元贷款担保的议案＂,本议案无须股东大会批准。本公司于2003年12月30日与深圳发展银行上步支行签订了《贷款保证合同》,为武汉道博物业发展有限公司向该行申请的人民币3500万元半年期贷款提供担保。
二、担保人基本情况
被担保人武汉道博物业发展有限公司注册地址为纱帽街绿苑路121号,法定代表人严国建,经营范围为房地产开发,商品房销售(三级),建筑材料销售,装饰材料销售。为公司的控股子公司,与公司存在关联关系,公司本次担保金额为人民币3500万元,累计为其担保3500万元,本次担保无反担保。
截止2003年9月30日,武汉道博物业发展有限公司未经审计的财务报告中资产总额26321.48万元,负债总额20490.23万元,资产负债率为77%,净资产5831.26万元,2003年1-9月净利润为2062.93万元,该公司目前经营状况良好。
三、担保协议的主要内容
担保方式：信用担保
担保期限：六个月
担保金额：3500万元人民币
四、董事会意见
武汉道博物业发展有限公司为公司控股子公司,该项贷款为借新还旧,归还武汉道博物业发展有限公司对深圳发展银行上步支行3500万的逾期贷款。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
公司目前累计对外担保额为9950万元,占公司2002年12月31日经审计的净资产的37.42%,具体为：
(1)公司为山东金泰集团股份有限公司向交通银行济南分行申请一年期流动资金贷款人民币二千万元提供连带责任保证,担保期限为2002年12月12日至2003年12月12日；
(2)公司为武汉诚成文化投资集团股份有限公司向中国银行汉口支行申请一年期贷款人民币壹仟万元提供连带责任保证,担保期限为2002年12月11日至2003年12月11日；
(3)公司为深圳市万通科技发展有限公司向华夏银行深圳分行宝安支行贷款3450万元提供连带责任保证,担保期限为2003年10月16日至2004年8月16日；
(4)公司为下属子公司武汉道博物业发展有限公司向深圳发展银行上步支行贷款3500万元提供连带责任保证,担保期限为2003年12月30日至2004年6月30日；
(5)公司目前对外担保逾期二笔,即上述(1)(2)所涉事项,目前公司已与上述两家公司联系,两公司正在积极处理贷款逾期事宜,目前相关手续正在办理之中,公司承担担保连带责任的风险不大。
六、备查文件：
1.担保协议；
2.经与会董事签字生效的董事会决议；
3.被担保人最近一期的财务报表；
4.被担保人营业执照复印件；
武汉道博股份有限公司董事会
二00四年一月二日
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