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房地产不良资产处置迎来春天

http://finance.sina.com.cn 2004年01月02日 00:43 新京报

  本报讯(记者张家齐)日前,中国商务部部长吕福源在一次内部会议上指出,下一步我国应加大吸引跨国公司投资力度。他表示,允许外商通过信托、证券投资等方式进行投资,允许外国投资者并购境内企业,扩大通过并购方式吸收外资,进一步扩大外资参与不良资产重组与处理。

  重庆国投总裁助理孙飞博士表示,这是中国政府首次明确对外资参与不良资产作出这
一表态,给房地产业,尤其是房地产不良资产的处理带来新的契机。

  房地产资产本身具有保值、增值的特性,房地产不良资产并非完全“不良”。外资正是看中了不良资产中蕴含的巨大商机,纷纷介入这一领域。尤其在目前政策没有完全放开、房地产市场结构不合理、运作不规范的情况下,外资通过国内金融机构进入中国房地产市场是最好的选择,可以通过收购房地产不良资产,获得现成的土地储备和房地产项目,得到现成的市场网络和份额,从而,节省进入中国房地产市场的时间和金钱成本。业界人士称,现阶段在房地产不良资产处置中引进外资是十分必要的。目前国有商业银行和金融资产管理公司(AMC)都在积极地营造良好的投资环境,加大引进外资的力度。外资介入房地产不良资产处置的时机日臻成熟。(来源:新京报)






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