房地产不良资产处置迎来春天

　　本报讯（记者张家齐）日前，中国商务部部长吕福源在一次内部会议上指出，下一步我国应加大吸引跨国公司投资力度。他表示，允许外商通过信托、证券投资等方式进行投资，允许外国投资者并购境内企业，扩大通过并购方式吸收外资，进一步扩大外资参与不良资产重组与处理。

　　重庆国投总裁助理孙飞博士表示，这是中国政府首次明确对外资参与不良资产作出这 一表态，给房地产业，尤其是房地产不良资产的处理带来新的契机。

　　房地产资产本身具有保值、增值的特性，房地产不良资产并非完全“不良”。外资正是看中了不良资产中蕴含的巨大商机，纷纷介入这一领域。尤其在目前政策没有完全放开、房地产市场结构不合理、运作不规范的情况下，外资通过国内金融机构进入中国房地产市场是最好的选择，可以通过收购房地产不良资产，获得现成的土地储备和房地产项目，得到现成的市场网络和份额，从而，节省进入中国房地产市场的时间和金钱成本。业界人士称，现阶段在房地产不良资产处置中引进外资是十分必要的。目前国有商业银行和金融资产管理公司（AMC）都在积极地营造良好的投资环境，加大引进外资的力度。外资介入房地产不良资产处置的时机日臻成熟。（来源：新京报）