北京个人出租房税率明起减至5% 手续也将简化

　　中新网12月31日电北京晨报报道说，从明天起，北京市个人出租房屋税率将从目前的约20%减少到5%，缴费手续也将大为简化。北京市地方税务局于近日出台《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，并将于明起开始实施。

　　对个人出租房屋的各项税费将实施“两个征收率，一个返还率”。即对个人出租房屋按照实际收入5%的综合征收率计征；对个人转租或再转租以及非房产税、城镇土地使用税征 收范围的个人出租房屋取得的收入，采用2.5%的综合征收率计征；税务机关依据实际入库的代征税款的5%的比例，向代征人返还手续费。由于个人所得税的特殊性，综合征收率中不包括个人所得税，此项仍按既定的程序申报缴纳。

　　此外，从明天起，外籍个人、港澳台人员、华侨将被纳入本办法管理；不再考虑出租房屋的用途。(王莉、郑奕、秦一)