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芷苓
香港铺市的表现一向直接与零售市场挂钩，在近期消费市场率先复苏的前提下，铺位买卖也如乘搭顺风车，创出近六年来最高的成交量，更出现多宗逾1亿元的大手笔交易，而市场仍凝聚大批购买力。原因是港府大力推动香港旅游业，自由行、CEPA等又令投资气氛升温，购买力在短时间内爆发，促使商铺市场成为表现最令人瞩目的工商项目，十大成交案中，
排名前八位的均逾1亿元。
香港资深投资者今年恍如将铺市变作“金鱼缸”，无论短炒或长线投资均见踪影，据华汇物业顾问行统计，本年度入市金额最大的5名投资者，投资额都在2亿元以上，名列首位的大鸿辉集团，投资额更近8.74亿元。大鸿辉集团购入的湾仔皇后大道东167号地下一铺，面积约800平方英尺，购入后两日便以1200万元出手，账面获利170万元。
赚钱最多的一宗买卖，卖家是投资老手冯国保，冯国保于5月以1000万元购入旺角一商铺，租户为邮政局，11月以2280万元售出，账面获利1280万元，接手买家则为中原地产老板施永青，双方对楼市均可说了如指掌，但竟然可造就大幅获利个案。
受惠自由行实施，近期整条旺角西洋菜街的购物气氛旺盛，铺位价不断向上，星际城市地下十三B铺，以全年的最高价成交。
该铺面积仅60平方英尺，以770万元被承接，平均每平方英尺价达12.8万元。同位于旺角的快富街2至6号地下一C铺，虽然属于三线铺，但也于短短数个月内，分别以300万、323万和380万元易手。该铺现时的租户为一家灯饰店，月租2.5万元。
回报约七厘的满面尖沙嘴弥敦道72号地铺、地库及一楼，顺利成为本年度最具价值的铺位。百利好及有关人士在1997年以9700元购入上述物业，今年以1.33亿元，连花旗银行租约，转售予另一家本地集团，4年间物业升值34%。该商铺每月的租金收入为78万元，回报约七厘。
除了上述花旗银行铺以过亿元成交外，本年涉及最大楼面的一宗成交，成交价也逾一亿元。荃湾南丰中心地下入口及4至5楼，总楼面面积达5万平方英尺，由“小巴大王”马亚木以1.0128亿元购入。
从地区上分析，九龙区铺位的成交金额，已占据众多地区的头三位。旺角区的成交金额，约达34.44亿元，尖沙嘴区虽然受铁路工程影响，但仍稳守第二位，涉及金额23亿元。
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