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益华百货清远MALL城市广场后天开张，还有数个项目在谈判中记者 邹波 任小毛 孙莉
本月31日，由中山天粤集团公司统一经营管理，经营面积达70000多平方米，集购物、住宿、餐饮、旅游、娱乐于一体的MALL城市广场将在清远正式开张。日前，中山天粤集团公司董事、益华百货有限公司总经理范新培在接受《粤港信息日报》记者采访时说，清远MALL城市广场的开张是中山天粤集团公司在投资珠三角，推广怡华广场模式迈出的坚实一步。在
未来的发展战略上，天粤集团将进一步融合商业、酒店、餐饮、娱乐等四大板块，向外进行拓展，围绕“大珠三角”的中心城市做文章，向有条件的地区辐射。
据悉，目前天粤集团除了正向江门、清远、新会扩张外，在珠三角城市中还有3－4个项目正在谈判中。
四大组合推动MALL模式发展
据了解，在整个珠江三角洲的城市建设中，至今还没有一个真正成功的新型商业广场。许多地方虽然建设了各种各样的MALL，但几乎都是房地产商把房子建起来后，再招不同的合作伙伴，各自为阵，某行业生意不好做时，往往一个店一个店地关门。范新培介绍说，天粤集团本身就有发展得较好的商业、酒店、餐饮、娱乐等四大板块，只要将它们捆绑起来，放在MALL购物广场中经营就能保障整体效益，如果其中一项不赚钱其他几项则可以补上，这就是所谓的恰华模式。
目前，中山的怡华广场内配套有商务办公写字楼、三星级酒店、豪华中西餐厅、特色风味食街、顶级数码影院、动感儿童电玩娱乐城以及露天舞台、艺术中心，服装名店街、大型停车场等设施，是中山最早诠释当今国际流行的MALL消费概念，集时尚购物、健康休闲、风味餐饮和文化娱乐于一体的大型现代化消费中心。怡华以四大板块的组合发展模式有利地推动了其MALL模式的发展壮大。
明年江门再开金汇购物广场
范新培说，在零售业竞争日益激烈的情况之下，益华百货的扩张是水到渠成的事。不扩张，不发展就只有萎缩倒退。益华经过多年发展已具备了资本运作能力和形成了一整套规范化的管理制度，并建立了一支具有实战经验的管理团队，有成熟的运作经验，而最关键的是公司在国内独创的将商业、酒店、餐饮、娱乐等四大板块捆绑经营的成功模式克隆到古镇后又进一步取得了成功。而这种成功又形成了益华的经营优势，尤其是与供货商、合作伙伴建立的紧密联系，已结成利益共同体，克隆效应就是不断放大这种合作优势，从而达到双赢或多赢的目的。
范新培介绍说，清远城市广场占地22000平方米，经营面积为71000多平方米，集大型时尚购物商城、16层四星级酒店、中西风味餐饮、休闲文化娱乐场所、殿堂式观光电梯、古榕树绿化广场、大型地下停车场等于一体，是中山市怡华广场MALL消费模式对外扩张输出的又一经典大作。范新培进一步透露说，益华下一步计划在明年国庆期间在江门开放一个建筑面积达18万平方米的金汇购物广场，接下来就是挺进新会。
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