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本报讯（记者潘宇凌）昨天上午，位于朝阳区百子湾路东的经济适用房项目———“百子湾一号”正式放号，售价3830元/平方米。两天时间共有600多名市民排队争购此项目。据悉，作为12月1日以后开盘的经济适用房项目，“百子湾一号”将在合同中同时列出套内建筑面积价格和建筑面积的价格。
现场：600人争购经济适用房仍紧俏
据了解，早在26日凌晨4点，便有市民排队等待。至28日上午8点，记者在现场看到，已有大约600人在此排队等候。据开发商介绍，“百子湾一号”此前并未进行过正式的宣传活动。而当天到现场认购的市民多是通过散见于媒体的零星报道获得的消息。
熬了两宿排在第1号的70岁的李阿姨说，几个月前她是看到报纸上的一点儿消息，于是隔三差五就来看看，今天终于让她等到了。
业内人士称，虽然今年经济适用房大放量，但依然不能满足广大市民的购房需求。
购房合同写明两个价格
从12月1日起，北京市预售经济适用房、商品住宅等都以套内建筑面积计价。据开发商建工地产相关负责人介绍，“百子湾一号”在签定合时将既写明建筑面积价格，也写明套内建筑面积价格。而目前所称的3830元/平方米则是建筑面积的单价。原因是经济适用房的价格由物价局制定，而物价局制定这一价格时，《北京市城市房地产转让管理办法》尚未出台。回音：不会给周边楼盘造成压力
“百子湾一号”紧靠CBD，目前离它最近的项目为东四环旁的后现代城，该盘售价在7100元/平方米。因此业内有人认为，“百子湾一号”位置优越，价格上占有绝对优势，将给CBD附近的周边楼盘带来巨大压力。对此，北京建工地产副总经理朱军说：“我们不会给CBD周边楼盘造成压力，反而是推动CBD区域发展”。他认为，CBD区域项目普遍面临一个拆迁问题，“百子湾一号”主要是为该区域拆迁户提供一个很好的选择。后现代城项目经理王晓红表示，“百子湾一号”不会给后现代城带来压力，因为完全不同的客户群体，而且后现代城一、二期已经售完，三、四期要到明年6月才能进入市场。
楼盘简介：位于东四环外百子湾路东段，占地24公顷，总建筑面积61万平方米，其中住宅面积48万平方米。A、B、C三个围合式组团。户型从60平方米至120平方米三居。（来源：新京报）
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