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“詹天佑大奖”举荐住宅工程样板
国内住宅建设如火如荼，综合质量却令专家们感到忧虑。为此，于12月21日在北京举行的中国土木工程学会第八届理事会决定：自2004年始，组织“詹天佑土木工程住宅工程奖”评选活动，为全面提高我国住宅建设综合质量(工程施工质量、功能质量、环境质量及管理服务质量)树立一批样板。秘书长高拯先生介绍，该奖项为普通住宅专设，不考虑高档住宅
，协会的主张是“普通住宅也应当是精品”。协会领导奚瑞林先生说：“现在的小区光讲究美观不行，工程质量是根本，现在投诉最多的就是工程质量问题和物业管理问题，所以我们的考核是综合性的，我们要树立一批‘标准不高水平高、造价不高质量好、面积不大功能全、占地不多环境美’的优秀住宅小区典范”。
2004中国旅游房展将在京举办
2004年4月15日～18日，中国房地产业协会和中国旅游协会计划在北京中国国际科技会展中心举办“2004中国国际旅游房地产(北京)展示交易会暨首届旅游城市特色房地产博览会”。据了解，此次展会将是近年来我国规模最大的以旅游城市建设成果及其特色房地产项目为展示主体的主题博览会。届时，来自全国各地的城市规划及其旅游资源、历史古镇、景观房产、旅游主题房产、休闲运动主题房产、分时度假酒店、产权式酒店及旅游休闲度假村将参展。此外，通过对各地旅游资源的展示，吸引更多的资金和旅游地产开发商对各地旅游资源进行整合开发，将是此次展会的另外一个重要功能。
智能建筑专业委员会成立
12月21日，中国建筑业协会智能建筑专业委员会成立大会在北京隆重举行，这标志着智能建筑正在受到越来越广泛的关注，智能化为传统的建筑业与相关产业带来了新的变革。专业人士评价，该组织的成立，在中国建筑业现代化发展进程中具有划时代的意义。对建筑功能必须通过科技手段加以提升，这是当前世界建筑业发展的大趋势，所以智能建筑在我国也应运而生并初具规模。原建设部副部长郑一军先生在大会上指出，全球面临能源危机，节水、节电应该受到重视，智能建筑应该在这些方面下功夫。
地产金融创新频受关注
12月15日，一场旨在探讨房地产金融多元化问题的研讨会在北京举行，房地产企业北京元鸿公司与北京国际信托投资公司关于盛鸿大厦项目的一个成功的财产信托案例，引起与会的来自金融界、房地产界专业人士的高度关注，大家就此议题展开了热烈讨论。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，信托在房地产金融方面的探索值得肯定，苹果社区开发商主动进行贴息贷款的创新精神也值得称赞，121截流之后，房地产融资渠道迫切需要开源。该研讨活动由中国房地产协会城市开发委员会主办，《中华工商时报》协办。
无独有偶。12月13日，《经济观察报》与北京科技园有限公司也联合在京举办了一个同类研讨活动，主题为“不动产投资经营工具创新”，邀请了来自基金机构、开发企业的多位代表，就以中关村金融中心二期为代表的长期经营类房地产项目与金融工具的创新性的应用进行深入探讨。
对于未来不动产金融投资工具发展趋势，北京科技园置业股份有限公司董事长周玉臣进行了如下阐述：“不动产的投资方向正在从过去以住宅、公寓类物业为主的个人分散投资向大型经营性物业的机构投资转移。不动产投资模式的变化同时促使金融机构的投资周期延长，从过去的短期土地开发投资向未来经营型物业的长期持有产权投资的方向发展”。他自信地认为，其开发的中关村金融中心二期将会成为有实力的金融投资机构投资房地产的一个焦点。
中关村写字楼租售谋求创新
底子薄但成长性好的中关村高成长企业一直深受高居不下的办公成本困扰，一些写字楼发展商也在为物业的租售犯愁。12月12日，由中关村写字楼商会、中关村企业信用促进会等单位联合举办，北京广厦世纪投资咨询有限公司、《楼荟》杂志承办的“中关村高成长企业办公环境交流沙龙”上，一个一举惠两家(写字楼开发商和买家或租户)的计划和盘托出。该计划的核心内容为先由政府委托专业的信用评价公司对企业进行评估，根据企业成长的特点，为其确定逐年递增的房租缴纳方式。有的企业日后可能会亏损、破产从而给写字楼开发商带来风险，该风险将由政府和中关村企业信用促进会承担。政府和信用促进会将组建基金，一旦出现企业在租或买楼不能还本付息的情况，这部分基金将用以补偿写字楼开发商。该计划引起了企业和写字楼开发商的极大关注。小雪
无锡一举推出蠡湖新城等10地块
日前，无锡市政府借住交会在深圳举办之机会，市委副书记出面举办无锡市开发投资推介会，一口气介绍了包括太湖边
上的蠡湖新城在内的10个地块，盛情邀请各地开发商去投资。二线城市正在受到越来越多的大地产商的青睐，无锡此番拿出的优势地块引起了很多人关注。尤其是地理位置极为优越的蠡湖新城低密度的规划，适合实力开发商打造高档精品住宅。晓文
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