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该价位一般都能购买到四房甚至复式的单位，且景观、朝向、结构等在楼盘中都占据着重要的地位。
在该次搜楼中，仍以东风广场的价位最高，仅为二房单位，价格上升到每平方米7000元以上，但买家甚众，证明其产品颇具吸引力。新光城市广场的亮点在于交易、交费等程序非常“阳光”，据销售人员介绍，买家将首期先交到房管局的指定账户上，合同经鉴证之后
才返回给发展商；其物业维修基金也是由业主自己每月交付到银行指定账户上，基金卡发到业主手上；但也有业主反映，其物业管理费太高，要2元／平方米。荔港南湾六期的新产品，受众甚多，虽然是内部认购期，但认购者众，主要是其江景魅力较大。本周老城亮点在于荔情居上市、君铂国际公开发售、华荟大厦全面提价等；老盘如东山·爱家园、永胜华庭也赶在节前促销。
新光城市广场二期
推荐单位：Ａ座1707单元
建筑面积：102．81平方米
套内面积：83．86平方米
户型：三房两厅
朝向：东南方向
原价：684604元
成交价：9．9折为677758元
单价：6593元／平方米
建议做70％按揭，首期款为207758元，其余47万元申请银行贷款。关于2％的物业维修基金，该单位总共为13555元，该发展商的做法是，在业主收楼入住时由银行给予业主一张“维修基金卡”，业主先将3000元存进该指定账户中，以后每月按该物业面积交1元／平方米的费用，即102．81元入该账号上，直到交齐13555元为止。记者了解到，这种做法较为透明、阳光。该楼盘物业管理费为2元／平方米。
综合点评：此单元位于广州市康王中路，临近中山八路和陈家祠，拥有浓郁的西关地理风情。房屋内部宽敞实用，空间舒展，布局较为合理。特别是客厅饭厅的空间十分宽敞，拥有一个望园景的大约1．8米宽、5米长的宽大阳台，把园景引入室内。主人套房内配有一大面积的卫生间和飘窗，窗台正对花园景观。该楼盘一改高层电梯间及大堂通风、采光不足的缺点，精心设计了“花样型”结构，极好地规避了高层建筑中的众多弊端，是业界较为推崇的户型设计样式。
荔港南湾
推荐单位：Ｆ27栋2902单元
建筑面积：113．278平方米
套内面积：91．676平方米
户型：三房两厅
朝向：西北
现价：781200元
内部认购价：原价的9．5折，即712751元
单价：6292元／平方米
综合点评：该单元地处西关风情中山八地段，临近珠江，小区内拥有大型园林绿化，为一线望江豪宅，270度怡人江景，南望珠江大桥，西正面对珠江江面，北眺金色人字水脉，为2梯6户大中户型设计，套内间隔合理，宽敞大方舒适，双阳台，采光充足。不足之处：这么大的单元内只有一个卫生间，没有主人房套间，而且屋内大门入口的玄关控制的出入口过于集中——多有不便。
逸彩庭园
推荐单位：逸景轩Ｇ2栋1601单位
户型：四房二厅（再加一工人房，带独立卫生间）
朝向：东南
景观：望中心花园
建筑面积：164．6593平方米
套内面积：132．7350平方米（该面积数据经测绘所测绘所得）
原价：804361元
折扣价：799441元（包装修及送价值1．5万元的家私）
单价：4855元／平方米
综合点评：此单元坐落的标准层为一风车型结构，东南向，这样保证了可以拥有室内望外部风景的最大视角化，冬暖夏凉，有穿堂风；房屋内的客厅以及房间的窗户正对东南亚活水园林，比较符合以人为本的理念；厅有落地玻璃，景观视野开阔。整个房屋的布局十分方正大方，布局合理，拥有一个主人房套间主卫，一个客卫，甚至连工人房也单独有一个卫生间，还有一个书房（又可以作为储物间）——可以说在功能上考虑周到。
富力锦晴轩
推荐单位：北区405
户型：四房二厅
建筑面积：122．4平方米
朝向：东南
一口价：779891元
单价：6372元／平方米
综合点评：四房单位的景观、朝向及结构布局在楼盘中皆俱佳，去货也较快，且这种户型在组团中所占的比例呈逐渐上升的趋势。据介绍，该户型存货不多，性价比较佳。
翠竹苑
推荐单位：Ａ05单位
户型：复式
朝向：南
景观：望花园
建筑面积：144平方米（送顶层私家花园）
价格：约80万元，到现场还有折扣
单价：5555元／平方米
综合点评：地处广州市芳村花地大道花地湾地铁Ａ出口附近，临近花地湾东百、花地湾花鸟虫鱼市场、芳村客运站等，交通便捷。小区占地面积9．4万平方米，总建筑面积20万平方米，配套设施需投资3．3622亿元人民币，拥有幼儿园、小学、中学、职业学校等教育资源配置，购买该复式单位可提供三个蓝印户口指标及省一级芳村小学学位一个。
东湖御苑
推荐单位：四座17Ｄ
户型：四房
朝向：西南
面积：125平方米
原价：85万元
成交价：80万元整
单价：6400元／平方米
综合点评：该户型房间方正，实用率高，动静、干湿分区合理；三面单边，保证通风采光充足。小区中配套齐全，豪华会所内设桌球室、阅览室、钢琴房、健身房、舞蹈室、壁球场、网络浏览室、贵宾洽谈区等，7楼的空中花园还有儿童游乐区，有标准游泳池、网球场等。小区的物业管理是戴德梁行公司，在物业管理方面，服务质量高；租住于此的多为高级白领一族，社区文化氛围浓厚，各方面素质较高。小区与东山湖仅一路之隔，可以享受到“东湖春晓”的景色。
君铂国际
推荐单位：1006单位
户型：三房二厅
朝向：北
建筑面积：144．71平方米
室内面积：125．43平方米
原价：82万元
实价：802000元
单价：5542元／平方米
综合点评：北向单位正朝向执信中学，刚好借用了其绿化资源，项目位于东风东路701号，周边高楼较少，形成较好的景观，视野开阔。该楼盘在26日开放示范单位，其ＶＩＰ卡及优惠将尽数取消。
该户型为双套房设计，一书房，两个套间卧室，在室内设计上考虑到了以人为本的理念；空间分布区分明显，功能齐备，互不影响，而且方正大方。但是其功能区间之间的联系不够密切，如厨房离餐厅比较远，生活起来不方便，过道也显得狭长。
东风广场
推荐单位：丽嘉阁36楼Ｇ单位
户型：二房二厅
建筑面积：94．188平方米
套内面积：73．648平方米
原价：718200元
折实售价：703836元
单价：7473元／平方米
综合点评：此单元就内部其结构而言，特点是布局比较方正，各个功能区间分布明显，工作区（厨房、工作间）为一角，休闲区（客厅）为一角，休息区为一角。其缺点是整个房子进深幅度大，由门口一直通到主人房形成了一条近十米的通道走廊，而且与餐厅连接。但整个房屋只有一个卫生间，没有主人房套间，这点不够完美。
一周动态
荔情居12月27日发售
位于光复北路中段的荔情居将于12月27日公开发售，认购均价为5000元／平方米。该楼盘靠近人民北路、西华路，毗邻西门口广场等大型住宅区，生活便利。
华荟大厦12月25日全面升价
位于万福路上的华荟大厦在25日楼价全部调升，最后的内部认购价从4300元／平方米起，现购买附送全屋装修及橱柜、洁具、炉具等。
逸彩庭园举办嘉年华活动
12月21日下午和晚上，由广州芳村—新世界房地产发展有限公司主办的“星辉璀璨圣诞夜”——逸彩庭园圣诞嘉年华在逸彩庭园中心广场举行，数百名业主参加了现场活动。当天除了别开生面的圣诞车巡游、趣味游戏及文艺演出之外，还有共建大型圣诞星光墙活动和抽奖活动。
君铂国际示范单位示众
位于东风东路的君铂国际（广东港澳中心）将于12月26日开放示范单位，以前登记并办理了ＶＩＰ卡的客户享受优先、优惠购房，从26日起其他优惠措施暂停。
一周笋盘推荐
荔港南湾
地处广州市中山八路尾临江路段，荔港南湾全新六期（蓝钻水岸）Ｆ27栋江景之楼王现正接受内部认购，内部认购期间可获得9．1折的优惠，送沙面小学分校——荔湾实验学校学位；旧业主介绍可获得1000元的管理费，而且有专家驻点售楼现场，免费提供购房知识、置业方案咨询以及专家陪同看楼选房，签约、收楼的系列服务。
宝盛园
地处广州市荔湾区逢源路，具有浓郁西关特色的旧城建筑。小区园林面积超过10000平方米，岭南园林与西关风情有机融合。现推出全新一期（限推60套）47－168平方米多种户型可供选择，5160元／平方米起，送600元／平方米的精致装修。三重优惠，最高优惠可获得6万多元。
东山·爱家园
此楼盘位于北京南商业中心沿江路附近，拥有2000平方米岭南空中园林，现正推出特惠价4630元／平方米起。
永胜华庭
该楼盘位于东华西路永胜街内，为东山区绝版九层电梯洋房。地处商业中心，首层独立商铺现正公开发售。电梯洋房由51－135平方米多种户型可供选择，优惠价4828元／平方米起。
本版撰文／本报记者 肖阳
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