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按照甲级写字楼入驻企业的数量来看，三季度排在前三位的行业分别是：实业、电子科技通讯业以及交通运输仓储业，同上一季度相比，实业又恢复到第一的位置，占总量的20.49％。按各行业占有甲级写字楼面积的排名来看，金融保险业、电子科技通讯业、实业分别居于前三位。以上排名可以看出，金融保险业依然是深圳甲级写字楼最主要行业的需求力量，并且该行业单位企业的甲级写字楼需求面积要高于市平均水平。
三季度市场表现良好，成交活动比上一季度有所活跃。在租赁方面，深圳甲级写字楼三季度的吸纳量约为6,900平方米，扭转了第二季度出现负吸纳量的状况。在目前深圳写字楼的租赁客户中，物流类企业、培训机构的需求正逐步扩大，而证券类企业对写字楼的需求出现萎缩的态势。
此外，位于中心区的众多非甲级写字楼的建设也在紧锣密鼓的展开，诸如国际商会中心、联通大厦等都会在不久的将来相继进入写字楼销售市场。预计第四季度，福田中心区的中铁国际大厦将正式进入市场，为深圳写字楼销售市场带来5万多平方米的新增供应量。
在三季度入伙的非甲级写字楼有：中央商务大厦、兴业银行大厦。封顶的非甲级写字楼有：天安科技创业园大厦。开始内部认购的非甲级写字楼有：大中华深圳国际交易广场。（戴德梁行）
作者:戴德梁行
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