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相关短期财务压力值得关注
年底到来之时,很多上市公司出于种种考虑和打算,进行大规模的资产收购。
锦龙全资吞并富麟
锦龙股份(000712)今日发布公告称,公司与控股子公司广州正信投资顾问有限公司日前与公司第一大股东东莞市新世纪科教拓展有限公司和广州市冠富实业拓展有限公司分别签署协议,拟以现金收购东莞市富麟实业有限公司100%股权。锦龙股份分别收购新世纪公司持有的富麟实业45%的股权和广州冠富持有的富麟实业25%的股权,正信投资收购新世纪公司持有的富麟实业30%的股权。
公告显示,富麟实业主要业务是房地产投资开发,该公司拥有位于东莞市凤岗镇以及清远市新城区沿江地段土地使用权共31.64万平方米。经广东恒信德律会计师事务所审计,截至2003年11月30日,富麟实业净资产为8800万元。而根据广东中广信资产评估有限公司出具的关于富麟实业的评估报告,以2003年11月30日为基准日,富麟实业净资产的评估值为15412.35万元,较账面值增值75.14%,公告称,增值的主要原因是富麟实业以取得土地使用权发生成本作为入账价值,评估是按照市场价格评估。而收购双方已协商一致,富麟实业股权的定价将以中广信公司评估的净资产价值为准,分别按照相应股权比例确定。
尽管锦龙股份认为此次收购将增加公司土地储备,为公司房地产业务发展奠定基础。但公司在公告中也承认,由于房地产开发周期较长,短期内难以实现销售收入,本次收购将增加公司财务费用支出。此外,收购富麟实业净资产评估增值部分形成的长期股权投资差额6612.35万元需在以后年度摊销,将对公司近年的经营业绩产生影响。
双星收购意在降成本
就在同一天,青岛双星(000599)也发布公告称,公司子公司青岛双星轮胎工业有限公司日前与胶南市易通热电有限责任公司签订了资产转让合同。双星轮胎公司受让了胶南易通位于胶南开发区热电厂围墙内资产,主要包括土地、房屋建筑物及机械设备,受让价格为1.3亿元。根据青岛景道有限责任会计师事务所出具的评估报告,以2003年7月31日为基准日,本次受让的资产账面价值为15307万元,按重置成本法评估后的评估值为13000万元,较账面值缩水15%。
青岛双星有关公告称,在业务上,胶南易通是双星轮胎生产用电力、蒸汽的供应者。双星轮胎本次收购的资产属胶南易通所属一个热电厂的大部分经营性资产。该收购完成后,双星轮胎生产成本中电力和蒸汽的成本价格将由原来的市场销售价减为成本价,有利于双星轮胎较大幅度降低成本。不过,由于公告没有就这笔巨额的资产收购在将来产生的有关折旧和摊销提供更详细的资料,因此还无法对此次收购能够给公司带来的回报做出定量的判断。
作者：记者 王波
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