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朝阳公园是京城最大的城市公园，位于朝阳区的中部，北至亮马河北路，南至朝阳公园南路，东至东四环路，西至朝阳公园路，东西宽1.5公里，南北长2.8公里，面积达320公顷，其中水系67公顷，陆地253公顷。周边的朝阳高尔夫球场、红领巾公园、团结湖公园、农展馆、嘉林花园等大小公园、绿地簇拥着各居住小区。同时，本区域左拥三环，右抱四环，交通极为通达。最吸引购房者的还在于它集极具升值潜力的CBD、燕莎商圈、第三使馆区三大宠爱于一身，再加上使馆区东迁等利好因素的共同作用，目前朝阳公园逐渐成为京城楼市的显
赫之地。
1996年以前，这里还是菜地和小平房的聚集地，闲散的人群和静谧的公园是当时朝阳公园的最真实的写照，当时的朝阳公园是寂寞的。然而，1996年建成的景园大厦以16000元/平方米的售价打破了这里的宁静，这种略带有兴奋的躁动在2000年的时候出现了一个小高潮。很快，景园大厦成了港台同胞的聚居区，紧接着开发的碧湖居聚集了许多德国人。这时，在这里居住的人们突然发现：在北京还有如此舒适便捷的生活空间！至此，朝阳公园周边巨大的居住价值才被真正“发掘”出来，开发商纷纷把眼光投向这里。
2000年，朝阳公园南边出现了棕榈泉国际公寓、公园大道等项目，这些项目同样在延续着景园大厦高价的开发思路，逐步向万元高档社区靠拢。
2002年6月，朝阳公园再一次吸引了众多投资者关注的目光，作为北京绿色奥运和城市绿化系统的重要组成部分，北京政府“悬赏”500万元向国内外公开征集朝阳公园整体规划设计方案，并计划投资40亿元全面改造朝阳。在此背景下，朝阳公园地区楼市人气再次上扬，亮马新世家、东润枫景等中高档楼盘的身影闪现在朝阳公园的周围。
现在，朝阳公园周边的地产开发已经进入白热化阶段，尤其是朝阳公园四周及其边缘就密集了京达国际公寓、国际街坊、飘HOME、炫特区、阳光上东、公园5号等近20多个项目，成为城区房地产项目扎堆的热门区域。同时，这一批项目出现明显的“三级分化”：一是分布朝阳公园东侧、南侧的高档公寓、别墅；二是公园大道、棕榈泉国际公寓、北京GOLF公寓等高端产品，售价都在每平方米1万元以上；三是分散在东部的边缘地段的小型青年社区，如炫特区、飘HOＭE等。此外，针对白领阶层的高性价比、高舒适度的成熟住宅区则在朝阳公园东侧悄然形成，如东润枫景、亮马新世家。由于这些项目都是面向白领一族，在设计上便都凸显时尚的特色。
本区域正以“商务富人区”独立于世，但它与传统意义上的别墅群“富人区”有明显不同。由于它处于北京东部中心，既有良好的居住环境，又相邻ＣＢＤ、燕莎商圈、第三使馆区这些商务中心，因此区域内可轻松实现商务氛围和环境因素的完美结合。（来源：新京报）
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