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铜锣湾铺位的租金昂贵是出了名的。一个人流量大的好铺位每月租金动辄二三十万元，平均每平方英尺逾千元。从1995年起，香港铺位租金连续3年名列世界第一。
香港有3个购物旺区，分别是旺角的西洋菜街近奶路臣街至山东街段，铜锣湾怡和街、记利佐治街及尖沙咀北京路及汉口道，被称为香港的旺铺“黄金三角”，这3个区内的店铺无论旺季淡季，空置率最多只有2%至3%，而铺租更处于全港最高水平。
一场金融风暴袭来，香港的铺租才稍为回软，1999年时铜锣湾的铺租回落至350元的水平，下跌逾三成，世界最贵租金的头衔被纽约夺去，香港退居第二位。但同在这个时候，旺角、铜锣湾及尖沙咀区的位置极佳的铺位租金仍保持超过1000元的价钱。
当时铜锣湾有两个铺位，一个面积只有50平方英尺的果汁小店，月租是8万元，每平方英尺租金达1600元，而另一个人流极旺的铺位，租金高达25万元，每平方英尺租金达1560元。
到了2002年，铜锣湾的租金再跌一级，以每平方英尺325元的水平保住全球第三贵租地区。当年年尾，游客数字不断增加，经济气氛好转，有好转迹象，铜锣湾区内个别铺位的租金更比1997年楼市高峰期还高，譬如罗素街一便利店铺位，在1997年高峰期时月租只是13.5万元，2002年的租金已升至21万元。
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