雷建文称将继续通过资本运营做大做强并考虑海外上市
与新股东“捉迷藏”有感
新快报记者 秦利
近期记者采访了多家易主的上市公司，这些新东家“犹抱琵琶半遮面”的姿态屡屡让记者深感为难。
其中，入主ST斯达（600670）的广州新时代房地产不仅办公电话没有在114登记，而且连注册地址也变成了一座宾馆，公司其他信息更无从查实；即将分别入主浏阳花炮（600599）和*ST石化（000013）的广州攀达和广州普力奇也在不断变换办公地址。
此次易主的广州美城投资更是将自己的办公地点“藏”在了一个住宅楼里。
虽然去年12月1日《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》的实施使该现象明显好转，但由于监管部门并未要求对更进一步的信息进行披露，因此投资者对上市公司新股东的了解也仅仅局限于它的名称、注册地址、主营以及法人代表的姓名。
而公司大股东与其他股东不同之处在于其有可能主持上市公司董事会，其资金实力、主营业务、运作思路甚至某个管理者的好恶都可能左右上市公司及其他股东的利益，因此投资者对新股东的“好奇心”应该说是正当的，媒体出于对投资者负责而进行的深入报道应该说也是正当的———甚至可以说是必要的。
但这种要求显然没有得到应有的尊重。
“新股东”对待媒体的态度最普遍的做法是“领导都出差去了，没有时间也没有必要接受记者的采访”，这几乎已成为他们拒绝采访的标准说法。
这种做法往往引起更多媒体及投资者对新股东的更多猜疑，于是部分投资者选择了“用脚投票”，部分媒体则把这一切作为热点追逐一番，同时各式猜测的报道及辟谣公告大行其道———对负责任的新股东来说，这反而是一种无辜的伤害。
随着我国证券市场对信息透明度的要求逐渐提升，以及投资者的投资理念趋于理性，目前，很多上市公司已开始重视与投资者的关系，特别是北大荒(600598)安排投资者对上市公司进行回访及项目考察的举措得到了证券市场各方的首肯。
我们期盼着有一天，新大股东们也能够大大方方站到前台，与投资者沟通自己对即将接手上市公司的发展思路，赢得更多股东的信任与支持。左图：奥园集团番禺奥园总经理雷建文。李琳/摄 新快报记者 强燕 秦利
曾表示要在资本市场有所作为的奥园集团在借壳仅仅10个月后就退出了“600681”（现名“万鸿集团”，以下均用原简称“诚成文化”），到底是什么原因使奥园集团作出这一不寻常的决定？
明知道“诚成文化”担保超过2亿元，3亿多元的银行贷款即将到期，且有可能被“*ST”，广州美城投资有限公司为何还要以高于每股净资产的代价收购这个“烫山芋”呢？
带着这些问题，记者昨日采访了有关人士，得到了非常意外的答案。
“成功的品牌战役”
记者昨日多次联系“诚成文化”董事会秘书许伟文未果。董秘办的工作人员说，“我们是接到（控股股东股权转让）消息后当天就全部披露了，不清楚大股东为何这样做”，至于进一步的消息，暂时还没有收到。
正在上海出差的上市公司总经理张维伦表示对此不方便表态。
昨日下午，奥园集团番禺奥园总经理雷建文接受了本报采访，他称，借壳“诚成文化”只是打造“奥园”品牌的步骤之一。
雷建文解释说，奥园集团是“奥林匹克花园”品牌的缔造者，但“奥林匹克”是国际品牌，集团使用这个品牌时要交一定的费用；对企业来说，都希望建立自己拥有知识产权的品牌，因此公司注册了“奥园”这一产权属于公司的品牌；虽然集团的“奥林匹克花园”有很高的市场美誉度，但“奥园”还是一个新品牌，因此公司在年初就制定了一系列品牌推广计划。
雷接着说，“第一步是3月份‘奥园’亮相的新闻发布会，当时该品牌同时在多家媒体上亮相，各大网站也有转载；第二步就是借壳‘诚成文化’，这是公司品牌策略的一部分，当时也曾考虑值不值得冒风险，但在董事局的集体决策下还是决定要一搏；第三是进行了一些更加体现集团社会责任感的策划，如组织‘7·13’中国人的节日（申奥成功纪念日）等系列活动，同时启动爱心工程，为品牌注入鲜明个性。”
对于公司亏本一百多万元退出“诚成文化”，雷建文说，“进和出基本持平，略有一点点损失。但实际上得到的比失去的多———‘奥园’被业界认为是2003年房地产界知名度最高的品牌。”
他认为，“奥园”的一进一出实际上是打了一个“成功的品牌战役”。
雷建文还透露，奥园集团将继续通过多种形式的资本运营来做大做强，集团独立投资的企业在条件成熟后将赴海外上市。
神秘的新股东
那么，“明知山有虎，偏向虎山行”的广州美城又是何许人呢？
根据公告显示，该公司注册资本为1.25亿元，四名股东均为自然人，其中郭景祥出资8750万元，占股权总额的70%，为其实际控制人；此外，蒋永林、刘中平、关冬生各出资1250万元，均占股权总额的10%。
公司的经营范围为自有资金投资、投资可行性分析，策划市场调研、商品信息咨询企业管理咨询及批发和零售贸易等。几乎没有实业投资。
昨日上午本报记者赶到了公告上写明的该公司地址“天河北路563号”，发现那是一个名为“金逸翠居”的住宅小区。
通过楼下的对讲机，记者找到了该公司一位周姓女士，周女士告诉记者现在公司不接受任何媒体的采访。
当记者提出公告上说公司有2001、2002年度和截止到11月份的会计报表可以供投资者备查时，周女士说：“那些资料只有等我们觉得需要提供的时候才会提供给你们，现在还不能提供。”随后就挂断了电话。
记者费了很大劲说服门卫后上到501室，敲门多次，周女士打开了房门。
整个办公室只有周女士一个人，客厅里只有一张桌子和一张沙发。周女士告诉记者，领导都不在，现在也不方便接受记者的采访。
楼下的门卫告诉记者，501房是租用的。
昨日万鸿集团的股价显然未受到大股东易主消息的影响，收盘时微涨0.22%，但前期走势却耐人寻味———万鸿集团11月7日探底至3.46元，之后大幅飙升，12月11日一度升至6.56元，涨幅达到了89%。
（晓健／编制）
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