《东北行》南路记者在沈阳了解到,今年沈阳从外地引进的资金超过300亿元人民币,外地人除了给沈阳带来资金外,同时还带来了一些新的经营理念。
这里是沈阳市铁西区最繁华的一条商业街,在这个寸土寸金的地方,我们却看见了一座闲置了十年的烂尾楼,今天,一个温州商人看中了它,要把它打造成中国北方最大的食品城。
对于温州人一出手就拿出1.9亿盘下这座烂尾楼,附近的沈阳本地商户,对他们做生意的独到眼光与气魄颇为叹服。
沈阳音像店店主:"温州人做生意厉害呀,那是真厉害,咱们北方人都不行,跟他们比差多了。"
记者:"他们厉害在哪儿呢?"
沈阳音像店店主:"人家头脑精明吔。"
其实温州人的精明从这个食品城建设的一个细节就可以感受到。为了抢在明年五一这个食品旺季开业,温州老板不惜增加成本,打破沈阳人冬季不施工的惯例。
沈阳食品城有限公司董事长刘碎孟:"因为我们要进行冬季施工,我们整个工程在冬季施工大概要多花五、六百万,(因为赶在)明年'五一'、五月份左右正式开业。"
除了不惜成本外,温州商人在经营这个食品城项目时还有不少新作法,如以往沈阳其他的食品城都没有停车场,而这个项目则有一个1万平方米的停车场,为的是做大批发生意。
另外,以往沈阳的商贸市场一般是建好了以后才开始招租,而温州人经营的这个食品城,虽然还在砌水泥的阶段,但早已经把招租方案做好了,而且还跟中国食品协会和国内各大食品企业都联系个遍,现在已成功地把五粮液集团东北销售中心吸引到食品城来。
沈阳市市长陈政高:"(温州人的)机电城没等盖就卖光了,我们都是盖完以后才打广告卖,沈阳需要外地人观念的冲击,观念结合在一起才能促进沈阳更开放,沈阳的观念更现代。另外,南方资本北上我想对沈阳振兴是非常大的一个重要条件。"
记者了解到,目前生活在沈阳的温州人大约有八万人,其中绝大部分是商人,2今年年,温州人在沈阳的投资达到70亿元人民币,并且首次突破他们传统的小商品经营,开始参与投资房地产,沈阳地价因此出现上涨,不少沈阳本地开发商已经被挤出这个市场。
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