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失业率近月显著回落，整体经济复苏，楼市亦纷传喜讯。
地产代理指出，楼价于近半年呈现V形反弹，由于今年初新盘销售未见活跃，令整体二手楼价有缓缓回落迹象，加上4、5月间非典肆虐，二手楼市陷入谷底，楼价于6月份跌至低位，整体而言较年初跌约15%。踏入第三季随着豪宅市场带动，加上CEPA及自由行效应下，帮助楼市迅速复原，升幅已超越沙氏期间跌势，本月整体平均楼价约较年初高出5%。
楼价反弹令个别于低位入市的买家，近月趁机转售获利，利嘉阁地产太古城分行经理齐文辉透露，太古城青松阁中层C室，面积983平方英尺，新近以395万元租约转售，平均英尺价超逾4018元。
据了解，原业主于今年4月非典期间，以约320万元购入物业，计划作收租用途，期间以1.9万元租出，近期见楼价上升，故将单位连租约售予另一名长线投资者，由于期间收取租金足以弥补供楼开支，今次转售，业主可以净赚75万元，上述单位于短短8个月升值逾23%。
齐文辉补充，太古城楼价于过去半年内已辗转升约20%至25%，一般面积约700平方英尺单位，于年中时售价低于200万元，目前售价约250万元。
同时，海怡半岛亦录得相类似升幅，屋苑21座高层G的1107平方英尺海景单位，原业主于6月份以320万元低价购入，刚于月前以398万元售出，半年内升值24%。美联物业海怡半岛高级区域经理吴家栋指出，海怡半岛楼价于年初曾跌至2400余元低位，近月整体英尺价已升至3000元以上，期间弹升幅度达25%。新近10座中层F室，面积1100平方英尺，刚以470万元售出，英尺价达4272元。
另一方面，年初时热卖的薄扶林贝沙湾，新近再录得二手转售获利个案，一名投资者5月份以312万元，购入1期1座中层C单位，面积776平方英尺，上周五以378万元转售，账面获利66万元，期间涨价逾两成。
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