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记者 熊辉
近来，东华实业动作频繁，业内人士认为这些都是为来年的融资打下坚实的基础。
11月13日，关于广东华侨信托投资公司欠东华实业款项一案，经广东省广州市中级法院第752号民事裁定书裁定：将广东华侨信托投资公司位于中山两处物业转归东华实业所有,
以抵偿所欠东华实业包括本金、利息、诉讼费、执行费在内合计约3797.62万元的债务,但由于案外人对这两处物业房地产权属提出异议，法院曾发出暂缓办理过户手续的通知。后经东华实业公司争取,广州市中级人民法院第732号裁定：给予东华实业办理上述物业的产权过户手续。
在收回这款陈年的“烂帐”之后，东华实业开始了资产置换的大动作。11月25日，东华实业与广州城启集团有限公司签定了《股权转让协议书》,受让广州城启集团持有的广州市住友房地产有限公司90%股权，交易总金额为人民币554.17万元。
前段时间东华实业董事长杨树坪对媒体坦言，选择东华实业借壳上市，主要还是看中了它的融资能力。相关资料显示，东华实业近三年的净资产收益率分别是7．81％、11．42％和13．75％，符合再融资条件。业内人士分析认为，东华实业上半年出现了上市以来的首次亏损，如果今年最后是亏损的话，所有的努力将前功尽弃，而现在东华实业这些动作都是为了在年内扭亏为盈，为以后的融资做好准备。
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