在澳门回归四周年之际,澳门房地产联合商会常务副会长吴在权撰文,赞扬澳门回归4年来的巨大变化,带动了重灾区的澳门楼市重现生机。他写道,本人从事地产业30年,亲身经历澳门地产的沧桑变化,对回归前后的澳门深有感触。回归时,澳门治安气候差、澳门地区的经济环境跌至低点,市民对回归祖国仍有点模糊,但澳门市民普遍存爱国观念,对“一国两制”抱有信心。回归后,特区政府在短暂时间内搞好治安,继而采取了“固本培源”政策,令澳门在回归后的第一年治安环境好转,但失业率仍高企。第二年,特区政府利用本身资
源,尽量体恤市民、同舟共济,把失业率降低,其后并为失业人士提供培训计划,把失业率稳定,与此同时,政府一些大型建设,如渔人码头、第三条大桥、开拓道路等,进一步把失业率稳定下来。适逢澳门赌牌到期,政府通过听取各界意见后,作出以娱乐博彩旅游业带动经济的定位。随着三个赌牌的落实,加上政府的一些扶持政策,在本地及外来因素带动下,澳门经济明显地好转过来。去年澳门的房地产成交单位数字便有12096个,业界人士懂得“捕捉时机”,把1996年积累的空置单位重新包装出售,取得理想成绩。今年因SARS影响,在房地产交投量方面可能会低了些,但金额则反有上升,约有20%升幅。展望2004及2005年,澳门楼价将会有10%以上的升幅。随着1996年的“重灾楼”基本上已消化,而市面上正在动工楼宇的数量又不多,为楼宇价格上升创下条件。到2005年,新楼宇开始陆续竣工,市面上将会有大批优质楼宇供市民选择。季风
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