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 香港瑞安集团董事局主席罗康瑞先生在会议现场
“中国已经觉醒了吗？2004年的中国将呈现出哪些更富新意的面貌？经过25年的改革之后，中国是否又处于另一个十字路口？阻碍中国前行的最重要的障碍是什么？我们该如何向世界表明，中国提供的机遇远远大于挑战？
作为中国领先的商业媒体，《经济观察报》的观察家年会，将邀请中国最顶尖的商业、学术领袖与高级政府官员，共同探讨2004年中国的经济走向，并作出某种或许过分大胆的
预测。我们期待，这种讨论能够增进世界乃至中国人自己对于中国的理解。”
12月20日--21日，本次年会在北京中国大饭店举行，新浪财经全程图文专题直播本次会议。
以下是香港瑞安集团董事局主席罗康瑞先生发表演讲：
罗康瑞：各位嘉宾，各位朋友大家上午好！中国在过去的二十年保持了高速度的经济增长，我相信在未来的十年，继续保持7%-8%的增长应该是没有问题的，刚才胡先生也说了我国的经济增量2050年应该会超过美国，这是比较乐观的，我相信三四年中国的经济就可以达到这个目标。最近几个月，外来直接投资是有一定的减少，但是我自己还是有信心的，这一定会恢复的，我相信在不久的将来，世界500强当中肯定有很多中国的企业。但是除了这些跨国大企业之外，外国的这些中小企业他们一定会希望到中国来开拓他们的业务，目前最大的问题是，这些外企包括港澳台的企业，他们是怎么样来参与中国大陆这个市场的？他们跟内地的公司是怎么样去合作？合作的条件是怎么样的？这是在未来全世界的企业都需要去思考、思量的一个重要的问题。
我们参加了世贸，我们要跟国际接轨，但是同时因为我们国家的市场大而复杂，国际也需要跟中国接轨，来配合中国。我知道今天很多在座的朋友，有一些是房地产的，我们来探讨一下外来的投资者跟中国的投资企业大家应该怎样去合作，大家怎样去分工和竞争，我先说我自己对房地产这个行业在未来十年有什么样的看法，然后我再探讨我们这个行业分工合作、进程等方面的问题。我相信沿海这些大的城市特别是北京、上海在未来十年越来越跟国际接轨，特别是北京2008年要举办奥运会，上海2010年要举办世界博览会，现在很多庞大的工程都在进行中。像这样的大城市，某一些的建筑肯定会超越欧美他们的大城市的建筑，比如上海的大剧院，我还记得在去年我被邀请去参加一个看表演，坐作我旁边是一个来自美国纽约的朋友，他是参与这个文化中心的工作，他听了一半，静静地跟我说，你们这边的音响比我们美国纽约的还要好。还有我自己开发的新天地，我是找的波士顿的建筑师为我做事情，做好之后，他跟我说，我相信这个比我在波士顿做的还要好。我看到北京这几个大剧院建好之后应该是很特殊的建筑物，比世界上其他的大剧院不会差。还有一个机会，因为我们现在经济增长很强劲，我们是愿意投放资金，去将一些项目做好，我相信在十年后，在中国大陆有很多很多的建筑物是比国际上做得更好、更漂亮。
我相信房产、住宅的质量也会提升得很快，一方面是因为房产开发商之间的竞争很激烈；另外，因为我们经济继续增长，购买力是加强的，我相信买家的要求肯定会越来越高。外来投资的直接参与，也会把国外的先进带到我们中国来。所以，我预计这个市场会进步很快，我相信房产开发商是会作出跳跃式的改善他们自己的产品的水平。
当然，我们国家那么大，还有很多地方是落后的，有一些现实不能忽视，但是他们应该会沿着北京、上海或者沿海的一些大城市走过的路来走，我肯定实现的时间一定会缩短很多。但到什么时候，这些城市可以建高档的住房，这需要我们开发商自己去判断，好象我在97年的时候，下决心要做上海新天地，那个时候很多朋友包括我自己的公司都很不理解，可是他今天说我很有眼光，很有远见。
未来十年，我相信还有一个很重要的趋势，就是城市化的发展。我们要提高农村人口的生活水平，他们一定要进城市的，让我重新一个例子，重庆今天三分之二的人口是住在农村，但是他们的目标是三年以后一般的人口是住在城市。是提供500-600万人住在城市，这是很不容易的。这个过程究竟会怎么样，这些都是需要去思考的。怎么样做好这些新的城市、它们的规划设计是怎么的？交通设计是怎么的？居民怎么样谋生，怎么样生活，这些都是很大的挑战。也为我们房地产商带来很多很多的机会，在这方面我相信外来的投资者他们都已经看过或者自己体验过这个城市化的过程。
还有一点，我相信许多内地的城市新建的楼宇设施，今天看来很漂亮、很吸引人。但是很多内部的设计管理做得一塌糊涂，跟外国的这些管理水平相差很大，所以希望有一个更加好的机会，让外来的企业跟我们一起去合作，将这些做好。未来十年，相信世界的经济会有很大的改变，企业的兴衰也会有很大的改变，我也非常相信中国将会在这个大改变中扮演一个非常重要的角色。谢谢大家！
主持人：感谢罗先生，居住改变中国这样一个话题，相信在座的很多朋友非常关注。正好两个星期之前，我有幸参加和主持移 动DP和世界残疾人协会一起推出的了一个有关法制方面和世界比较一本书的发布式，我在上面就想到了中国的城市真的是日新月异，每天都会发生变化，使得我们对于家乡、故乡的这些感情有的时候无所依托，这个城市变化实在太快了。有的时候我们不光在造一座座漂亮的建筑，也要从建筑的本身关注到中国社会文明的发展，比如说北京有很多漂亮建筑，商场也好、住房也好，这都没有残疾人提供的设施，也希望我们在企业发展的同时，一起为中国的社会文明作出贡献。
接下来要为我们演讲的是一位经济学者，我想中国的经济学家也是非常的幸运，生活在这样一个变革的时代，有这样一个宏伟的社会的图卷展现在面前，也使得他们的眼界非常的广阔，也使得他们的学术研究具有重要的意义。现在我们就有请北京大学光华管理学院副院长张维迎先生为我们作精彩的演讲。
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