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2004年中心区与皇岗口岸生活圈完美对接
金怡华庭：提前进驻2004
专家预测：2004年中心区住宅供应量大幅下降，金怡华庭物业价值有望持续攀升深圳商报记者刘丹
2004年，深圳地铁一期工程将正式通车，宣告深圳地铁时代的起幕。
2004年，耗资25亿元人民币的深圳国际会展中心，将于第六届高交会前建成投入使用，并将启动会展经济元年，高速催生国际会展经济，展现创富魅力。
2004年，一个令所有市民向往的中心广场、一个足以吸引全世界任何大型展览会议的会展中心、一个可以让国际级大师从容演奏的音乐厅、一个表达城市尊严和气派的市政厅……将在中心区崛起。
2004年，深港大通关各项工程将获得实质性进展，皇岗口岸将进一步向亚洲最大客运口岸方向发展。
这一切，都使中心区与皇岗地铁口岸生活圈实现完美对接，而处在对接口位置的金怡华庭，将成为2004年度深圳居住和投资价值的新榜样！
黄金板块即将引爆
金怡华庭以先声夺人的地铁生活成为人们关注的焦点，其持续、深入的影响力则不断刺激着人们置业的兴奋点。开盘仅一个多月，就取得了四成的销售业绩，为深港两地置业者看好。
占尽天时、地利、人和的金怡华庭，在2004年即将到来之季，更展现出黄金领地的独特魅力。
首先，金怡华庭位居深港经济融合的第一引擎———皇岗片区。香港九广西铁已于今年11月份正式通车并接驳至落马洲总站，皇岗地铁口岸联检大厦的建设，深圳地铁的开通，并于2004年实现与香港的顺利接驳。身处皇岗中心的金怡华庭，自然以不可替代的先天优越性、后天高品质，独占了赢取CEPA商机大潮的最前线。
其次，金怡华庭地处皇岗福民站站口，当仁不让地成为深圳中心区南首席站口物业。CEPA加上地铁，让口岸经济的优势体现得淋漓尽致。据有关专家预测，地铁开通后，皇岗口岸的商业增长效率将达到1.6倍以上，周围物业的整体递增比率不低于5％。到时日单向流量预计可达19万人次，将带来滚滚商机。作为皇岗片区唯一拥有地铁接驳口的金怡华庭，前景可观。
第三是会展经济的场效应。实际上，金怡华庭与会展中心的距离出乎意料地近，仅四、五百米。会展经济的最大特点是：在最短的时间，最小的空间，用最少的成本做最大的生意。近水楼台的金怡华庭将成为会展中心最受益楼盘，其价值将得到更进一步提升。
第四是可以充分享受到中心区的辐射作用。深圳中心区的价值日益显现，2003年中心区及周边在售楼盘全线飘红，是深圳价值最高的区域。而2004年中心区住宅供应量大幅下降，位于中心南区的金怡华庭物业价值有望持续攀升。有专家预测：到明年金怡华庭入伙之时，中心区的市民中心、音乐厅、图书馆等六大市政工程，以及围绕CBD经济的众多商务写字楼和事业单位办公大楼将相继投入使用，一大批城市精英将走进中心区，他们会选择就近置业，与中心区一脉相承的中心区南及皇岗片区必然成为他们的首选。
内在价值成就未来
金怡华庭楼盘本身所具有的优良品质，带给业主的不仅是美妙的居家享受，更是未来的收益。占地面积6023平方米，总建筑面积56871.58平方米的金怡华庭，建筑风格简洁、时尚、高雅、精美，充满了生活气息，也体现着城市精英的生活品位。
金怡华庭以健康的中小户型为主。作为第六代小户型的典范，金怡华庭将小户型的使用功能提升到一个全新的高度。充分体现着以人为本、舒适生活的设计理念。面积为28－95平方米，户型间隔方正实用。可以自由组合的空间分隔，满足所有个性生活的需要。每个空间都被合理地充分利用，却又不让人感觉空间的压抑和局促。双阳台、大型开扬的凸窗，让户户都能沐浴着阳光和清风，而且视野开阔，俯眺一城繁华。
为了让都市生活更加方便快捷，金怡华庭不惜加大投入成本，选用三部优质的高速电梯，还聘请名牌物管公司中海物业担任物管顾问，悉心照顾业主生活。在其多彩会所里，会所设施别具品味，精心打造着现代都市人的休闲天地。
智者强调生活品质与生命品质。金怡华庭雕琢品质的每一个细节，为消费者想得越多，得到的回报也就越大。品质决定生活，交通是品质，建筑是品质，空间是品质，一切生活的集结都是品质，这才是智者的选择。
成熟生活圈左右逢源
金怡华庭所在的中心区南和皇岗口岸，形成了两大完美成熟的生活圈，为深圳其他区域所难以比拟。金怡华庭周边生活氛围浓厚，配套设施一应俱全。区域内所有的消费档次、消费总量都居于深圳前列。以金怡华庭为圆心的一公里生活圈内，人人乐超市、国美电器、时代广场、皇岗食街等商业娱乐中心；皇岗中学、福民小学、幼儿园、皇岗医院、皇岗公园等社会资源一应俱全。
而立体交通网络福强路、益田路、福民路、滨河路等交通干道织就了便捷的快速交通网络，二十多条交通线路通达市内各个角落。待明年地铁1号线、4号线开通，从金怡华庭出发，向南一站直达皇岗地铁口岸，通过皇岗口岸和香港接驳，深港就此一脉相连；向北一站直达会展中心、左右逢源。便捷程度不可比拟，串起深圳一城的繁华和缤纷。优越的地理位置与便捷的交通让中心区与皇岗口岸成熟生活圈实现了成功的对接。
即将到来的2004年，对深圳来说，又是不平凡的一年。对金怡华庭来说，更是绽放精彩的一年。地铁开通，将开启中心区与皇岗地铁口岸生活圈的完美共振，而处在这个对接口位置的金怡华庭，价值自然不言而喻！
作者:深圳商报记者刘丹
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