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记者 严钰
受机场搬迁及相应地段未来功能调整利好影响，机场路板块房产在拍卖场上炙手可热。这是近段时间广州多场拍卖会给记者留下的强烈印记。
本月12日，由广东省拍卖行、中商盛佳广东国际拍卖有限公司、广州市加德拍卖行有
限公司联合举办的房产专场拍卖会上，广州市机场路逾万平方米的整体房产顺利拍出。
此标的位于机场路11号首、二层和15、17号全部房产。其中部分带租约，房产总面积为12341.22平方米。起拍价为人民币6111万元，采取荷兰式拍卖方式，即竞价由高往低依次递减，最终成交价为4400万元。这么大的标的能一次成交，实属不易，业内认为，除了价格合适外，房产所在地块的位置因素也是相当重要的。
无独有偶，《粤港信息日报》记者获悉，机场路板块房产的另一重头标的也即将于近日走上拍场。广东省拍卖行拍卖师陈华富透露，这批位于机场路西侧金迪城市花园的房产共三套，建筑面积从34.88平方米至83.65平方米不等，起拍单价为每平方米2000多元。
据了解，金迪城市花园有预售证，但业内认为对于类似的拍卖房产，有意的买主应事先到现场查看内部房屋结构。不过，陈华富分析，从长远来看，机场路未来将不做过多的住宅方面的规划考虑，而是倾向于做商业广场。因此，该地段物业具有一定的升值潜力，至少，出租容易。
有房地产投资人士表示，机场路西板块位于白云机场的西边、三元里大道与机场路之间，这里聚集了超过30个大大小小的楼盘，但买卖及租赁的供求关系却是求大于供。这位人士分析，形成这种局面的原因在于，该板块楼盘分布比较集中，而且楼龄短，平均只有4－5年，教育、购物、交通、饮食等生活配套也比较齐备，再加上地铁二号线的开通以及白云机场即将搬迁的利好消息，该板块的投资前景颇被看好，二手房买卖和租赁的市场需求都比较大，机场路板块房产受追捧也就不足为奇了。
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