阵痛期即将过去，相关楼盘推出实惠价格
新快报记者 吴耀华
随着同和路扩建工程正式展开，区内楼盘借此机会苦练内功，并推出实惠价格，近期，南湖板块开始有投资型买家进入南湖板块，积极投资高素质的实惠单位。
经历阵痛期
南湖板块的区域环境与楼盘素质一直为市场看好，但狭窄的道路、不便的交通制约了南湖板块各楼盘的销售。几经周折，经过多方努力，广州大道北同和路扩建工程终于在10月20日正式动工。在扩路工程大规模施工的情况下，同和路沿线交通更见恶劣，南湖板块内各楼盘虽然看到美好的前景，但不得不忍受正式建成通车前的最后阵痛期。
据了解，广州大道北同和路扩建工程将于明年春节前部分开通，明年年中通车，扩建后的同和路将成为60米宽、双向6车道的高标准市政路，并成为广州大道北伸延线，困扰众多买家的交通问题将迎刃而解。
各盘苦练内功
在扩建施工的阵痛期，虽然销售推广受到影响，各楼盘并未松懈，多个楼盘纷纷苦练内功，借机完善小区内配套，力求在通车后以更高的素质吸引买家。
据了解，雅居乐南湖半岛花园在近期完成多项小区配套：11月底，位于山顶公园的私家山顶会所开放，推出多项休闲设施，如陶艺馆、茗茶馆、天文馆、藏经阁等；山下的半岛尊豪会所亦在明年春节投入使用，会所内设室内游泳室、餐厅以及室内运动设施。此外，该盘亦在近期全面开放商业街，引入的宏城超市、电器、布艺等商铺现已开业，解决区内生活配套未够完善的不足。
同样，山水庭园亦在近期不断完善小区配套与园林细节。而南湖山庄、江南世家、桐林美墅馆等市场表现更低调的别墅盘，在近阶段亦没有放松内部的环境、配套的打造。
“实惠价”吸引投资型买家
在阵痛期内，南湖板块部分楼盘抵消道路扩建工程给买家带来的不安，更推出特别优惠的促销措施，希望以此刺激销售。据相关楼盘负责人介绍，除自住型买家外，近期有众多投资型买家入市趁低吸纳。
雅居乐南湖半岛花园先后推出多批特价现楼单位，除付款方式优惠、赠送礼品外，价格有不同幅度的下调，甚至景观朝向最佳的楼王单位，带装修单价低至4988元/平方米。元旦前，山水庭园亦推出“置业高额现金折扣”。
据了解，近期南湖半岛花园的买家中出现了众多投资型买家，其中一位上海买家先后买下9套2房或3房单位，用作出租投资。该盘销售负责人透露，这批投资型买家还有不少是来自白云区政府的公务员。他们由于工作之便，能优先了解到南湖的规划发展，因此表现出极强的投资信心。
对于投资型买家开始入市南湖板块，业内行家分析指出，因为同和路扩建工程的影响，众多南湖板块楼盘在年底推广多，优惠多，是入市的好时机。而且随着同和路在明年中完工，投资应该很快有回报，因而投资型买家动作活跃。
图：同和路扩建工程使南湖板块楼价趋实惠，吸引了一批投资者入市。（夏天/编制）
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