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昭日
津滨发展（000897）天津开发区滨海金融街（一期）项目已如期竣工并已有部分交付使用，现决定投资建设滨海金融街（二期）项目，总投资16387万元。
点评：津滨发展在2002年度报告中曾披露，要在2003年“加快产业结构调整，立足于
基础设施产业、新材料产业，加快资产整合，逐步缩拢主业，将优良资产向优势领域集结，进一步提高产业的集中度”，现天津开发区滨海金融街（一期）项目已如期竣工并已有部分交付使用，天大科技园软件大厦和高科技园（三期)工程也正在按计划顺利实施，表明了津滨公司在大型城市综合建筑设施方面的实力，也进一步确立津滨发展在滨海新区投资主体和基础设施开发商的龙头地位。滨海金融街项目定位为中央商务区写字楼（CBD），为金融产业相配套的行业提供集办公、商业、居住、休闲娱乐于一体、多功能、全方位服务的大型城市综合建筑体，对于进一步提升开发区的区域服务功能、完善开发区的投资环境是十分有利的。津滨发展主要从事工业房产和大型公建的建设开发和经营，具有丰富的经营和管理能力，因此该项目对津滨发展的风险较小，并可以为津滨发展带来稳定收益。据介绍，拟开发的滨海金融街（二期）项目，占地面积14691.79平方米，总建筑面积32745平方米，其中地上建筑物30239平方米，包括高级办公写字楼18221平方米，配套商业用房12018平方米，地下室设备用房2506平方米。建成后写字楼及商业用房以出售、出租相结合方式回收投资。该项目计划于2004年年初正式启动，年底全面竣工并交付使用，总工期为12个月。
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