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全国首个可赎回信托产品在蓉募集成功
昨日,由成都市统建办与衡平信托投资有限责任公司合作推出的全国首个可赎回信托产品———“成都市统建办旧城改造安置房项目资金信托产品”在蓉募集成功,信托计划正式成立。衡平信托有关人士称,这一信托计划融资规模2亿元,期限两年,预计年投资收益率4.1%,募集到的2亿元资金将用于修建安置房,专项安置大慈寺、文化宫片区的拆迁户。在完成募集
后,将立即开始为投资者计息,并在下周向投资者发放信托受益权证书。
衡平信托副总裁李文众介绍,此次发行非常成功,首先是采取银团销售方式,与6家银行合作推出这一信托产品,6家银行市区内网点众多,再加上推出的这一信托产品属市政项目,具有安全性好、投资回报较同期银行利率高等特点,因此自11月10日开始预约购买后,虽然每份信托合同金额为10万元以上,但仍吸引了许多市民前来咨询购买,短短几天时间就预约了1亿多元,正式发售仅7天时间,就销售了1.5亿元。除成都市民踊跃购买外,重庆等地的投资者也争相购买,到了销售后期不得不控制额度。
据介绍,之所以推出这一面向市民的信托产品,一方面是为成都城市建设改造融资寻求新的途径,吸引社会民间资金参与城市建设;另一方面也是让市民分享城市经营成果。为保证产品的安全,有关方面为其设立了两道“防火墙”:由政府专门用于旧城改造的财政拨款作还款保证;另外,由注册资本为4.3亿元的成都市高新西区发展公司签订借款保证合同。
为了加强流动性,更方便投资者,这一信托产品还在国内首次引入赎回方式,即由统建办分三个开放时点向投资者要约赎回,投资者可随时将产品变现。衡平信托人士表示,虽然投资者可选择赎回产品,但由于该产品的年投资收益率比同期银行存款利率高2个百分点,也比三年期凭证式国债高2个百分点,因此估计届时不会出现赎回潮。
李文众称,吸引民间资金参与城市经营和建设的潜力巨大,明年将考虑继续推出类似产品,一是为市民提供投资渠道,二是为城市建设寻找新的融资渠道搭好桥。
记者龚炅实习生朱薇
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