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从南京栖霞建设股份有限公司(600533)传出信息,其旗下子公司苏州栖霞建设有限责任公司与江苏省国际信托投资有限责任公司将面向南京和苏州市民合作推出苏州栖霞枫情水岸房地产项目资金信托计划。业内人士认为,这一计划的推出不仅有利于将货币市场的资金向资本市场转化,推动金融市场多元化、多层次体系的发展,为投资者提供更多的投资选择,同时也为大型房地产企业拓宽融资渠道,提升企业的品牌和实力起到巨大作用。
据了解,此次发行计划的总额为2亿元人民币,信托期限为1年,2003年12月12日至28日为信托计划推介期,每个信托合同的信托金额最低为人民币30万元,并可按人民币1万元的整数倍增加,在认购信托计划时,资金数量大者优先,中国工商银行江苏省分行为本次信托资金的代理收付机构。此次信托计划投资人预期获得的年收益率为6%,收益远远高于同期的存款、国债、企业债券。该计划募集的资金将全部投入苏州栖霞建设有限责任公司的枫情水岸项目的建设。信托资金除苏州栖霞用评估价值为3亿元的土地使用权抵押外,南京栖霞集团、雨润集团和新港开发总公司还提供不可撤消担保。
苏州栖霞建设有限责任公司成立于2003年6月30日,注册资本3亿元人民币,三家发起企业信用优良,多年来均一直被多家银行和资信评估机构评为3A资信单位。其中南京栖霞建设股份有限公司是江苏省目前唯一的专业性房地产类上市公司,跻身全国房地产品牌企业50强,江苏雨润食品产业集团有限公司为江苏省最大的民营企业集团之一,南京新港高科技股份有限公司则为国内实力较强的老牌上市公司,三家出资比例分别为50%、30%、20%。另据了解,受托人江苏国投注册资本为24.8亿元人民币,在全国信托公司中名列前茅。经过22年的发展,已成为我国信托业中资产质量较好、管理制度健全、初具业务网络和规模的信托公司,在大型项目的投融资业务中业绩突出。
据公司有关人士介绍,此次计划推出的苏州枫情水岸项目是地处苏州工业园中心地区,距风景秀丽的金鸡湖约200米,总占地面积15.28万平方米,由世界著名设计公司王董国际有限公司对项目进行规划,景观则由世界园林设计公司泛亚易道进行设计。预计项目一期将于年内开工建设,二期将于2004年开工建设。一期预计明年5月开始销售。区位优越,品牌优势突出,销售前景十分乐观。
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