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肖小平
目前，员村并无有代表性的纯写字楼，但这并不是说它没有商务办公氛围。
其实，入驻这里办公的企业也不在少数，在工业软件园里，还有不少知名企业。
据满堂红地产写字楼部的工作人员介绍，选择在员村租用办公楼的企业，大多是看中了这里实惠的租价。在这里，大多数写字楼的租价不过30－35元／平方米／月，管理费则接近住宅的水平，一般是2－3.5元／平方米／月。
低租价弥补地段不足
当然，员村目前的商务办公氛围还不能跟天河北、环市东等路段相比。像伟诚广场的写字楼，其外观给人的感觉更像住宅。其它一些所谓的写字楼，则往往是住宅的裙楼，或是一些楼龄较长、外观较旧的楼宇。而且，从这里到市区其它地方虽然不存在交通瓶颈，但所需时间较长，会让一些企业觉得不太方便。
因此，为了增强吸引力，员村的写字楼租价大多十分实惠。像较新的伟诚广场，其租价不过28－35元／平方米／月（无中央空调），其裙楼的写字楼租价也不过80－100元／平方米／月。很多企业正是看中了这些实惠的租价，从而决定租用这里的写字楼的。一位在伟诚广场办公的企业主就表示，促使他从东风东路搬到这里的原因就是这里的租价较低，现在他每月仅需支付1500元的租金，这个数是他原来租金的三分之一。
“两极”单位居多
员村目前的写字楼以“两极”单位居多，即100平方米以下的小单位与500平方米以上的大单位。像伟诚广场的写字楼就是以小单位为主，最小的单位甚至不到40平方米，因此其单套租金相当低，有些仅在1000元左右，这对很多经济实力有限的中小企业有相当吸引力。据了解，租用小单位的公司非常之多，很多刚刚成立的小公司都把这类单位作为首选。
而很多在天河北、环市东等路段租不到大单位的企业，也会来员村租用这里的写字楼。这里的大单位面积一般介于500－1000平方米之间，大多是以前一些大公司建来自用的，后来这些公司因为到别的地方发展，这些写字楼就用来出租了。
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