鸿昌花园:物超所值
———鸿昌花园火爆热销解疑
【本报讯】12月6日,鸿昌花园正式公开选房,引起宝安市场的强烈反响。仅6、7日两天就成交180多套,前期登记客户解筹率接近90%,解筹率之高刷新了宝安乃至深圳市房地
产市场的纪录。
2003年末,相对平静的宝安房地产市场开始活跃起来,宝安各个项目相继亮相。然而在众多楼盘喧闹宣传当中,一个新入市的楼盘让我们眼前一亮:一向沉稳低调、不事张扬的鸿昌花园,在不到两月的时间就吸引到近200位客户诚意认购!
一个并不起眼的项目,为什么掀起这么大的“波浪”?
反响强烈
从10月份进行客户登记,鸿昌花园一直采用低调入市的姿态。其影响力借用渗透式的宣传向外幅射,由周边居民、街道商家、路过客户进行逐渐传递。据说,在许多宝安房地产业界人士尚未知闻的情况下,鸿昌花园现场已是看房者络绎不绝。
12月初,鸿昌花园公开选房的信息甫一亮相,咨询处即电话铃声不断,现场看房者络绎不绝。
12月6日鸿昌花园正式公开选房,向公众展示这个宝安中心江南庭院社区的真实魅力。当天认购客户,享受“买两房送1.5万,买三房送2万,买四房送2.5万”的优惠。当天现场火爆热销,两天成交180套,解筹率高达90%!
为什么鸿昌花园受到认购客户的高度认可?
交通便利
鸿昌花园位于宝安中心成熟区域,东临广深公路,毗邻西乡步行街,项目周边超市、学校、医院、银行、休闲娱乐等各类生活配套成熟完善。从地理位置来看,鸿昌花园位于107国道旁、翻身路、新安五路左右逢源,坐享八方便利,往来关口只需5分钟车程。
据了解,购买鸿昌花园的业主一部分是宝安本地居民,另一部分则是来自南山、福田的白领。
正是因为交通便利,才能产生这么大的辐射能力,吸引了众多的置业者。
品质卓越
鸿昌花园由12栋11至18层小高层围合而成,住宅高低变化丰富,错落有致,楼间距宽接近100米,独特的围合式构造营造出安全、和谐、浓郁的社区氛围。主力户型为80平方两房和99平方三房,一栋四户,二栋三户为主的高标准设计,户型方正,南北通透。
鸿昌花园倾力打造近万平方米的江南园林,泳池、亭台、竹丛、古榕、休闲廊、园艺小径呈现江南风韵;所设长廊、花坛、小品尽显人文气息;几百平米的树阵广场和室外园林泳池倍增生活情趣。和美、温馨、惬意的居家环境受到了置业者的热力追捧。
鸿昌花园由香港戴德梁行提供物业顾问服务,围合式的院落布局,保证了小区的封闭式管理的充分安全性。住宅小区配备智能化红外线及闭路监控安防系统和24小时保安服务,电梯大堂互动型信息发布屏幕,极大方便社区内部的沟通与交流,业主的生活将更加和谐与完善。
此外,鸿昌花园特设1200平方米的双语幼儿园,同时周边汇集一批省、市重点学校。一流的教育环境也为置业者所称道。
所有的因素构成了鸿昌花园的卓越品质,这也是深深吸引置业者的重要原因。物超所值在供求关系中,价格往往起决定性的作用,当一个产品价格大于价值,就会供不应求。
鸿昌花园推出单位起价仅2600元/平方米,其优越的地理位置、成熟的周边配套、实用的户型结构、以及和乐融融的江南风情庭院,构成项目超值的性价比,让置业者看到了项目巨大的升值空间。目前项目不仅在宝安当地迅速形成良好的市场口碑,更将影响力扩散到福永、沙井等宝安周边各镇,以及南山、福田市区等地。据了解,目前成交的客户当中,来自南山的客户已超过二成。(梁爱明)
(图片见PDF版F2版)
作者:梁爱明
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