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我国梳理拆迁案今年上访量下降
本报讯建设部房地产司司长谢家瑾日前透露，今年以来，我国绝大部分城市已经开始全面梳理拆迁上访案件，各地通过调整、完善拆迁政策，拆迁投诉、上访数量有所下降。
谢家瑾说，近年来，随着城市建设的日益加快，城市建设特别是拆迁安置工作的投诉
有逐年上升的趋势。拆迁问题的投诉主要集中在房屋拆迁的估价和有些地方存在强拆的现象。针对这种情况，建设部要求，各地要积极推行拆迁公示、投诉举报、拆迁承诺、拆迁监管等制度，规范拆迁管理行为。
据悉，今年以来，我国绝大部分城市已经开始全面梳理上访案件，并将案件明确到责任单位和责任人，通过调整、完善拆迁政策，加大拆迁监督检查力度，有效地化解了拆迁矛盾。1到11月份的统计数字显示，今年的拆迁投诉数量较去年同期相比有所下降。
谢家瑾称：“建设部及不少省、自治区都及时组织调研督查组，到投诉集中、问题较多的地方，对群众反映强烈的拆迁项目和重大拆迁上访事件进行重点调查。目前，投诉上访量已有所下降。”
物业服务收费管理办法明年1月1日起施行
本报讯为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，发展改革委、建设部近日颁布了《物业服务收费管理办法》，这一办法将自2004年1月1日起施行。
对于物业管理企业的选择办法和物业收费原则，办法提出，国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
办法明确，物业服务收费可实行政府指导价和市场调节价，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。办法还进一步明确和规范了物业管理中各方主体的责任与义务。
办法提出，政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据价格法等相关法规予以处罚。
（孙玉波）
我国今年立案侦查渎职案件逾6400件
本报讯今年以来，全国检察机关已受理渎职侵权案件1.3万多件，立案侦查6400多件。法律规定的42种渎职和侵权犯罪罪名都有所涉及。办案质量明显提高，不起诉率和撤案率下降，重特大案件比重上升。
在今年查处的各类渎职侵权案件中，司法和行政执法领域犯罪成为办案的重点。
截止到目前，全国渎职侵权检察部门已立案查处行政机关工作人员3300多人，司法机关工作人员2700多人，占立案总数的82.8％。
根据目前渎职侵权犯罪的特点，最高人民检察院确定明年全国检察部门办理渎职侵权案件的重点将是依法严查司法、行政执法人员渎职犯罪和利用职权侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪案件。
最高人民检察院渎职侵权检察厅副厅长宋寒松说：“特别是现在已经成为热点的城建部门、土地部门，再有就是房地产开发过程中的一些渎职犯罪，我们要加强力度。”
明年检察机关还将对发生在老百姓身边的、反映强烈的渎职侵权案件进行重点查处，其中包括为称霸一方、横行乡里的黑恶势力充当“保护伞”的案件，法律规定的7项侵犯公民民主权利的案件，以及重大责任事故背后的国家机关工作人员的渎职犯罪案件。
最高人民检察院要求各地渎职侵权检察部门主动出击，扩大案源，提高调查取证水平，并使用直接查、督办查、异地查等多种手段，加大渎职侵权案件的查处力度。
《市场报》 (2003年12月10日 第六版)
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