新闻追踪 天价地项目明年6月开盘

　　信报讯（记者邹玉瑞）“以9．05亿元买得黄村卫星城黄金地段的1号地，我不觉得贵。”昨天，北京顺驰董事长荆宏表示，该土地所建项目将在明年6月18日开盘。

　　荆宏表示，其产品形式将可能有两种形式：一是按照规划的容积率1．4，做成面向中青年人的主流产品；另一种是降低容积率，做成低密度住宅。他说，为了买得这块土地，北京顺驰早在半年前就开始做准备，而买地的资金主要来自天津顺驰集团总部。

　　令记者不解的是，按竞买价格进行成本核算，该项目成本在4900元至5000元之间。而附近品质不错的华润置地旗下的翡翠城开盘时不到这个价，即便是现房也才卖5000元左右，这么高的成本怎么才有竞争力呢？荆宏则表示，虽然相对于周边项目这个成本有点高，但是大兴黄村目前的交通、认知度较前两年已有大幅提升，因此这个项目还是非常有潜力。尤其是五环路的开通以及翡翠城的建设，都对这个区域起到了整体提升的作用。今后顺驰将与华润置地的周边地产企业携手，进一步提升该区域的整体价值。