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天津顺驰集团在前天北京首拍大宗国有土地使用权拍卖会上，以9.05亿元的天价拿下大兴黄村地块。据业内人士估算，此价位很难盈利。但顺驰却称，盈利不是目的。拍卖现场
地点：“世纪第一拍”大兴黄村土地拍卖会现场。
12月8日上午10点：主持人宣布拍卖会开始，拍卖师陈少湘进入角色。
10点14分：陈少湘打开密封袋获得此次拍卖底价———4.36亿元。随后诙谐地说，“各位不论是举牌、还是喊出来，只要给钱怎么都行。”此玩笑话一改竞拍前的紧张气氛。
10点18分：10号竞拍者首先举牌，伴随着陈少湘一阵急促的叫喊，10号、28号、8号、7号、9号、6号竞拍者纷纷举牌，价格小幅攀升。
10点32分：沉寂多时的18号突然叫价6.8亿元。随后，陈少湘第三次替竞拍者计算出利润达18.2%。10点33分：18号又高声叫价7亿元。随后，陈少湘提醒大家“投资有风险，举牌要谨慎”。
10点35分：9号叫价7.1亿元，16号紧接着叫价7.2亿元。随后，9号与16号再次展开拉锯战，18号与其他7家竞拍者退出，现场形成双雄对峙局面。每次2000万元的加价令价格迅速逼近到8亿元大关。现场气氛达到沸点。
10点41分：16号叫价（很轻松）8亿元，赢得现场热烈掌声。
10点42分：9号叫价8.1亿元，16号加价至8.2亿元，但随后，9号清脆地声音再次响起：“8.5亿元。”
10点43分：陈少湘再次提醒竞拍者举牌需谨慎，并称大兴区陆续还有土地推出。此时，一位记者不慎摔倒，陈少湘借机调侃，现场紧张的气氛有所缓解。
10点45分：16号以8.6亿元紧咬9号不放，8.7亿元，8.8亿元……9号与16号展开了激烈的交锋。
10点47分：9亿元的天价终于被9号报出！但此价格似乎并未引起现场观战者的激动，大家还在期待着更高的价格。
10点48分：16号叫价9.01亿元。“9亿零500万！”9号的挑战声再次响起。
10点49分：之后无人应价，“啪！”的一声，陈少湘一锤定音。9.05亿元的天价就此诞生。本版撰文／本报记者潘宇凌陈炜祯张学冬本版摄影/本报记者 陈炜祯回应·赢家
采访对象：天津顺驰置地（北京）房地产开发有限公司总经理王全存
新京报：你认为9.05亿元这个价格合适吗？
王：合适。
新京报：有业内人士认为，这块地的合理价位应该是7亿元，你怎么看待这种说法？
王：我们这次来北京参与这次竞拍，本身并不是为了盈利，而是为了顺驰的长期发展，所以我们对这次拍卖的态度是无底价。
新京报：你们拿到这个地块后会开发什么项目？
王：应该全都是住宅。
新京报：有开发商声称，顺驰在北京严重缺地，请问你们在北京现有的土地储备有多少？
王：这个暂时还是商业秘密。
新京报：你们是不是打算在这块地上建造大兴区最贵的住宅项目？
王：无论在任何时候，我们的经营方针都是强调房屋的性价比，单纯说价格是不合理的。
新京报：你们会不会因为这个地价较高而抬高房价？
王：不会。价格的组成有一定的成本因素，我们之所以要买这块地，主要是源于对北京市及大兴区的信心。
新京报：您认为这块地与其他地相比，最大的优势是什么？
王：我们应该从东城、南城的发展态势来看这块地的优势，政府对南城的战略性转移应该是一个重要因素。
新京报：你们今后会不会着重在南城发展？
王：应该说南城是我们非常重视的一个区域，但顺驰进入北京的着眼点是基于长远发展，所以我们对北京市任何一个区域都有兴趣。
新京报：你认为这种拍卖的形式是不是更有利于外地开发商进京？
王：是的。以前主要是北京的开发商在开发北京的地，外地开发商很少能够介入，拍卖这种方式让外地开发商有了一个进入北京的机会，给我们提供了一个很好的平台。
新京报：顺驰集团在石家庄拍出了一个天价，当时你们在制定房价时有没有遇到困难？
王：没有。
新京报：你对大兴这个地块的房价也非常有信心吗？
王：是的
新京报：你觉得以这个代价开发这块地，能盈利吗？
王：盈利并不是我们的目的。（来源：新京报）
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