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本报讯 （记者 王庆慧）
记者获悉，日前，香港永隆银行、大新银行及上海商业银行向中国银监会递交了在内地设立分行的申请。首选开设地为深圳，上海则是第二站。
据香港永隆银行透露，设立分行后将经营全面外汇业务，住房按揭贷款则是其银行业
务的主要产品。
此前记者采访东亚银行上海分行时，该行也透露，其在上海做的最好的业务就是其针对外籍人士的楼盘按揭贷款。随着香港与内地联系越来越紧密，香港有更多人来内地投资置业居住，而内地房地产市场近年出现的旺市更使房产按揭业务成为银行贷款中最为优质的业务。
上海财经大学现代金融研究中心主任丁剑平分析说，中国房地产市场与国外房地产市场一个很大的区别是，国内有大量的需求支撑房市的长期发展。随着户籍制度的开放，越来越多的人涌入沿海及大城市，由于土地资源的稀缺性，因此，需求会在长期内支持房市稳步向上。因此投资房市目前从安全性和赢利性来看是投资者最好的选择之一。银行自然要围绕这一方向展开业务。
面对香港银行的热情，中国银监会主席刘明康已明确表示，明年1月1日将对这三家银行进行审批。按照刘先生的说法，CEPA项下的第一家香港银行内地分行半年后将诞生。符合60亿美元要求的银行目前只有八家，但接近这一门槛的香港银行纷纷酝酿并购、注资以补足自己的“缺陷”。业内预计，未来三年香港注册银行将会在内地新设约20家分行。
丁剑平认为，港资银行不断进入内地，为香港居民拓宽了投资内地房市的通道。由于作为自由港自由利率的优势，以及多年经营控制风险的能力，他表示，港资银行进入后，将扩大内地住房贷款市场的竞争。
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