除了郭梓文麾下的奥园集团高调亮相,与中体产业发起的中奥房联分庭抗礼外,本届住交会上只有另一家来自广州的地产商颐和集团参展,而展会期间举办的各种专业论坛的讲台上,也基本只是来自北京等地的地产大腕们高谈阔论,几乎不见广州地产界高层人士的踪影。实力强横的广州地产商缘何冷对近在咫尺且号称“中国房地产业奥林匹克”的住交会?
颐和集团总经理助理赵永爽就此接受本报记者采访时称,他们参展主要是因为集团开
发的物业类型包括产权酒店和山水住宅,属于投资型产品,目标客户主要是投资意识较强且工作流动性较大的富裕人群,参加深圳住交会,可以吸引港深两地以及内地一些物业投资客的注意,而广州很多地产商都在开发供应本地需求的普通住宅,到深圳参展对其市场销售直接帮助不大,他们不来也可以理解。
另一方面,广州地产商一贯低调,特别讲求实际,内地尤其是北京地产商则重视品牌宣传,喜欢探讨行业规律,这是众所周知的事实,深圳住交会本来就是企业品牌宣传的阵地和思想交流的平台,他们对住交会截然不同的态度,恐怕多半由此而起。至于究竟哪种态度更可取,本身就是北京人,后来才到广州房地产界发展的赵永爽表示,他到广州后就养成了少说话多干活的习惯,这是一个地方的文化和行业气氛决定的,不好随便判断优劣。
当然,也有参加展会的广州房企人士私下承认,广州地产商有些轻视品牌宣传,缺乏长远考虑,一定程度影响了它们进一步做大做强的可能性,近期部分有意向外扩张的地产商,已经开始意识到这一点。
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