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奥园发展改名换姓为哪般?

http://finance.sina.com.cn 2003年12月05日 12:11 粤港信息日报

  记者 熊辉

  备受担保困扰的武汉奥园发展日前做出决定,公司更名为武汉万鸿集团股份有限公司,股权并没有发生变化。武汉奥园是想借改名之机一洗诚成文化刘波留下的晦气,开始全新的生活,还是为了其它的目的?

  更名迁址欲创新品牌?

  记者从奥园发展公告中获悉,武汉奥园城市发展股份有限公司2003年第一次临时股东大会通过了《关于修改〈公司章程〉的议案》,公司注册中文名称武汉奥园城市发展股份有限公司修改为武汉万鸿集团股份有限公司;公司住所武汉市汉口民意四路55号改为武汉市武昌武珞路28号长信大厦四楼。

  从武汉长印到诚成文化,然后是奥园发展,如今要改名武汉万鸿,在短短4个月内已经三易其名。如果说前几次更名是因为大股东的变化而理所当然的话,这次更名是在没有任何股权变动情况下进行的,颇令人费解。记者查遍资料,找不到武汉万鸿的相关信息,据广发证券研究员徐子庆分析,武汉万鸿应该是大股东奥园发展下属或者控股的一家公司,主营业务是房地产。奥园发展董事长游文庆在接受媒体采访时表示万鸿是公司发展战略计划中的一个全新品牌,业务涵盖范围很广。

  公司董秘许伟文接受记者采访时也表示,奥园是控股公司广东奥园的传统品牌,而万鸿将作为上市公司的全新品牌,将独立于奥园出现,而且万鸿是公司自主拥有核心知识产权的品牌。奥园发展是否将放弃自己全国知名的品牌而另立门户重新创业?此举真如奥园发展自己所说的是公司发展战略的一部分还是无奈之举?

  业内人士称其刮骨疗毒

  记者从奥园发展第三季度年报上看到,该公司第三季度每股净资产1.36元,上年末是1.54元,下降了11.57%,至今年第三季度末每股收益为-0.18元,净资产收益率为-13%,而且如果今年继续亏损,奥园发展将进入ST行列。证券业人士分析认为,从目前的担保起诉形势看,由于第二大股东海南诚成文化已经没有偿付能力,不管将来的担保官司进展如何,奥园发展都将陷入不利局面。

  而作为房地产界全国知名品牌,奥园本来是想借壳融资和提高知名度,没想到掉入前大股东留下的担保黑洞,而“ST奥园”在股市的出现显然是大股东广东奥园置业不愿看到的,于是自然就有了这次的更名事件。广发证券研究中心徐子庆接受记者采访时认为,这次更名显然和前段时间奥园发展的诉讼案件有关,如果再亏损肯定会损害奥园品牌形象,大股东这次下狠心更名显然是刮骨疗毒之举。“但是那些担保和诉讼最终还是由现在的万鸿来承担,对解决问题根本没有太大的帮助,但是可能意味着资产重组的开始。”徐子庆对记者说。

  原订资产重组计划有变?

  而广州证券咨询部的郭伟名告诉记者,广东奥园置业本来是准备把南沙新城、顺德奥园新城和番禺大岗城镇改造项目注入上市公司,进行资产重组。“但是现在情况发生变化,这三个项目并没有按计划注入。可能更名只是为了改变一下形象,实质性的东西现在还看不出来。”郭伟名对记者说。

  奥园发展现在的问题显然不可能一改了之,最重要的还是面对目前的担保官司,然后进行资产的置换,尽快提升业绩保住上市公司这个“壳”。






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