广州月底出让城区5地块
本月29日,广州市土地一级市场将以公开招标方式出让位于老城区内的5个地块,总建筑面积超过13.75万平方米。
5个地块位于康王路沿线,用地性质为商业、居住、办公、旅游等,在招标中整体出让
。
这是广州市自2001年以招标出让琶洲酒店用地后,再次以此方式出让开发用地。在上次招标中,保利地产与香格里集团共同参与投标并获得土地。
按广州土地招标游戏规则,该次土地出让同样实行标书评分,对开发商实力进行综合评估。其中,地价款报价占60分;投标单位资质、资金、业绩等等为10分;开发设计方案30分。
令人关注的是,广州市从明年1月1日起,所有出让的经营性用地,使用者均必须一次性付清地价,因而今年最后的这一次土地出让,意味现行缴付土地出让金政策的终结。记者 殷小杰
深圳尖岗山居住用地30日举槌
深圳市规划与国土资源局11月28日发布公告,位于宝安区尖岗山一块低密度居住用地将于2003年12月30日15时整,在深圳市土地房产交易中心公开拍卖出让。
此次拍卖的地块位于宝安区新安街道办事处及西乡镇交接处。总用地面积213186.81平方米,建筑面积106600平方米,土地用途为居住用地,土地使用年期为70年。
由于土地占地面积大,容积率仅0.5左右。在不久前的尖岗山地块拍卖推介会上,招商地产、华侨城等30多家发展商参加了会议。有发展商当场就表示很有兴趣。
据了解,本次拍卖地块是尖岗山地块首次出让,也是2003年最后一宗政府出让的土地。
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