记者 殷小杰
广州市中山八路,过去被认为是“多车、多人,但不聚脚,生意难做”的地方,如今已形成全国规模最大的童装用品批发集散地,随着富力2.1万平方米“儿童世界”入市,将使这一国内闻名的专业市场规模进一步扩大,并拉低现时南天童装批发城内的租铺“顶手费”。
上世纪九十年代初,中山八路开始聚集经营妇婴用品的专业商场,至今已形成占地约1万平方米、经营面积6万多平方米的南天童装批发城,写字楼则成为专业“妇婴商贾”的办公之地。据商城人士介绍,东莞是全国最大服装市场集散地,而妇婴用品批发,这里可算得上是“一哥”了。
由于是全国是规模最大的专营妇婴系列产品的批发市场,款式新颖,品种齐全,且上市速度比同类商业街要快,来自全国各地,乃至俄罗斯、东南亚及欧洲等客户络绎不绝。
据中介行介绍,现时南天童装批发城的临街铺铺租约500元/平方米,场内铺约为300元/平方米,但已无铺可求,部分“铺头”的顶手费已达2万元。
过去以住宅开发为主的富力集团近日也加盟了这一商圈,将富力广场D区裙楼改造成经营面积达2.1万平方米的“儿童世界”综合商场。
“儿童世界”目前除了首层28间面积在30~150平方米的独立商铺以均价6万元/平方米发售外,其余4000-5000平方米面积将用来引入品牌店。其它各层租价也各有不同,其中夹层单位月租价约为50元/平方米。
有中介行分析,尽管“南天”与“儿童世界”有数百米之遥,但已做出名气的“南天”市场效应可惠及“儿童世界”。
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