东方热电开发地产项目

　　东方热电（000958）公司控股子公司石家庄东方兴业投资有限公司与北京丰中房地产开发有限公司签订合作协议，出资1000万元收购其50％的股权，共同开发“酒仙家园”房地产项目。经东方兴业股东会审议，将对该项目追加投资12000万元，总投资共计人民币13000万元。

　　点评：东方热电为热电联产企业，主营包括热力、电力的生产与销售、工程施工等， 主要为石家庄市区内的工业、商业和居民采暖供应蒸汽或热水，在供热的同时，利用高热焓的蒸汽发电，上网由石家庄电业局统一销售。东方热电一、四季度为生产旺季，二、三季度为生产淡季，主要是北方地区的冬季供热所致。子公司东方兴业投资公司是东方热电为向外拓展业务，积极培育新的利润增长点而成立的。此次该公司收购北京的房地产项目并对其追加投资，应属正常的业务拓展。“酒仙家园”房地产项目位于北京市朝阳区酒仙桥路坝河南侧，规划建设用地面积20900平方米，批准建筑面积11万平方米，均为板式高层住宅。此次对外投资将增加东方热电的利润。预计2004年底收回投资及收益，届时有望增加公司利润2000多万元。目前存在的风险主要是房地产项目普遍存在的风险。