本报讯今天,申城即将开盘的新楼齐集上海展览中心,在中国·上海房地产展示交易会上,上演了一出年末新楼总动员,给正在苦苦寻觅新家的市民提供了一个省时、省力的新选择。
进入展馆,首先映入眼帘的是沪太路的经纬城市绿洲、春申路的春申景城,隔壁是已默默打造多日,以东情西韵的现代水乡为风貌的康桥水都,它也宣称:地铁1号线延伸段即将
通车,沾光的康桥水都2004年上半年将现房开卖!
市场红火,旧盘推出迅速告罄,剩下的能给买房者选择的多数是尚养在深闺的新楼。于是,新楼展示成为本届展会的最大特色。
为迎合买房者对新楼需求,金丰·易居干脆开办了新盘预告专馆,云集了从虹桥、南京西路、宝山、三林、天山路等各式新盘,品种也从商铺、小户型到公寓、别墅等,一应俱全,显得独具风格。
不过,打听新盘的价格则是涨声一片。宝山区某楼盘上半年刚开工的时候,发展商说想卖4000元/平方米,今天,售楼小姐不耐烦地告诉记者,价格未定,老板正准备涨价;黄浦区原属南市地块的一楼盘,房展会开始接受二期预定,7月份一期开盘的均价是8000余元/平方米,现在,参加二期内部预定,标价表上的均价已涨到9000余元/平方米……
想买静安区楼盘的市民,展会上倒会有意外收获,此次房展上,静安区房地局开设了主题展馆,将静安区未来规划模型放置在中央大厅,哪条路、什么功能、未来将建造什么东西,模型上看得一清二楚,声情并茂地VCD讲解,则进一步加深了市民对未来规划的认识。穿过中央大厅,是上海壹街区、国际丽都城、中凯城市之光等静安区的当红楼盘,看过总体规划,再来买房,市民心中应别有一番滋味。
除了静安区外,北京、香港、澳门、海南等地的楼盘也在展会内设有主题展示,受上海楼市魅力吸引,它们也纷纷看中了市民的买房热情。
从产品看,未来上海即将上市的新楼户型上有种小趋势:二房100平方米左右、三房120平方米上下;受单价上涨影响,总价一定要限制,为追求一个好地段,未来市民对居住方式选择将显得非常实际。(记者刘因摄影薛红滨)
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