又到年底“临门一脚”时

　　中介视点

　　临近年底，又到了商家做生意的“黄金时节”，圣诞节、元旦、冬至、春节等等，这些节日都是商家促销的良机。正因为如此，近日老城区商铺租赁的成交相当活跃，很多商家想赶在圣诞节之前装修完毕、入场经营。

　　据满堂红地产商铺部的经纪反映，由上个月开始，“求租”老城区商铺的客户就逐渐多了起来，而一些经营状况不太理想的商家，也往往会在年前“放盘”，以期获得一个较为理想的“顶手费”（顶手费是承租者向出租者支付的租金以外的一种费用，大多数的出租者借此收回自己的装修等成本费用）。因此，整个老城区在近日的租赁成交都比较活跃，尤其在一些人流畅旺的路段，“需求”与“供应”很容易实现对接，成交也就更加畅旺了。很多还在洽谈中的个案，也到了“临门一脚”的关键时刻。

　　不过，虽然东山、越秀、荔湾同属老城区，其商业氛围都相当成熟、浓厚，但仍呈现出不同的特点，可以说“各自各精彩”。

　　（供稿　肖小平）