楼盘概况 南中国的东方杰作 华港花园占地65032平方米，总建筑面积达230000平方米，分四期完成。第一、二期多层洋房11幢全部交付使用，入住率高达95％，共计1200户。第三期高层住宅共5座塔楼，建筑面积约130000平方米，预计800户，其中南塔Ａ、Ｂ座已于2002年5月交付使用，东塔3座塔楼已完成主体工程，现正开卖。第四期与广东泽庆科技投资有限公司共同合作兴建的“泽庆科技大厦”是一座32层的高科技型写字楼，紧贴中山大道，总建筑面积60000平方米，于2002年9月动工。中心花园占地3500平方米，总绿化率38％，建筑密度28％，建筑容积率3．05。
产品特色
华港花园全新一期组团——沁园春于10月18日开始内部认购期，户型由80－150平方米等多种选择，实用率达85％，三阳台设计，共500余户。附设10000平方米以上的主题商场，其中1－2层为高级生活消费品供应区，3层设有特色风情美食城，另在4层增设园林会所。该楼盘打出“弦动生活的旋律”的响亮口号，颇能打动25—40岁的都市新享乐族。
成熟环境
该楼盘周边住宅小区密布，主要包括东方新世界、理想华庭、华景新城、新世纪东逸花园、东晖花园、叠翠台、加拿大花园、邮电新村、华江花园、华运小区等。由于开发周期较长，入住率很高，使华港花园较之周边楼盘有着更旺的人气和浓郁的社区生活氛围。走进该小区，青青的芒果树展露着成熟的风姿，见证了楼盘的发展，使整个小区更加充盈着家的味道。 社区生活设计
未来之选：华师大附属幼儿园
华港小区内1200平方米的华南师范大学附属幼儿园开园已经三年，每年都保证在130个孩子左右，且大多是华港业主自己的小孩。有一所信得过的幼儿园，省却了多少年轻业主夫妇的担心。
自由之选：中心·活力
近几年来，天河区凭借其独特的地理优势和生态优势逐步成为广州甚至整个华南地区最为重要的对外贸易中心、经济中心、科教中心、购物中心、休闲娱乐中心，逐渐形成了磁场效应，同时广州中心区东移也给天河的发展注入新的活力。
优雅之选：圈子·生存
有人说：“选择高尚的邻居就意味着选择了优雅的生活。”沁园春位于天河板块内最适宜居住的地区——东方新城生活圈内。毗邻华景新城，与天河高科技园隔街相望，附近有各级学校数十所，处在这样一个ＣＬＤ精英聚居之地，完全符合现代人择邻而居的需要。
潮流之选：色彩·生活
在天河城广场、宏城百货、正佳广场购物尽享购物乐趣，在加州红ＫＴＶ、天河娱乐广场、风乐888Ｈａｐｐｙ欢度休闲时光，在香锅里辣、味湘来、宴江南、蕉叶品尝风味美食，到天河公园，到世界大观，无论如何也出不了沁园春的30分钟生活圈。
激情之选：阳台·舞台
沁园春此次推出多种户型，方正实用，使用率高达86％。房间内部分区完全由业主自行决定，可以自由挥洒个性色彩。随着阳台在人们的生活中扮演越来越重要的角色，沁园春的阳台也颇具特色，三阳台设计，户户向阳，光线充足，空气对流；阳台功能的个性规划，也将是展示智慧的舞台。
健康之选：绿肺·清凉
华港花园旁边号称“城市东肺”的天河公园内有丰富的绿色植被，小区绿地覆盖率达40％，清新的空气带给人自然与健康，都市的尘嚣也渐渐远去，都市中心的人也能过上离尘不离城的健康生活。 楼盘故事
“换房”换回真情
楼盘销售中不时会遇到这样一种情况：个别业主入住后发现不合心意又想换房，于是想方设法“挑刺找碴”以实现换房的目的。
华港花园曾遇到过一起这样的事例，有位业主选购了第二期的一套住房，楼下为供电房，入住后总觉得供电房噪音过大影响睡眠，住着不舒服，于是以噪音辐射超标为由向华港花园发展商方面提出换房要求，为此，华港花园发展商特别邀请了供电局以及环保局等权威部门来做检测，结果证明业主所质疑的所有指标均符合国家有关部门规定的要求。
按常理这一套房不能退换，并且还应该由业主来支付有关检测费用。不过华港花园发展商不仅代付了这笔费用，还充分考虑业主的实际要求，在第三期新盘推出后让该业主另选一套房子调换，业主为此表示了莫大感激。
此事传开后，华港花园总经理马豪在接受记者采访时表示，换房虽然会给公司利益造成一定的损失，但却赢得了良好的口碑，华港花园要打造“民心”楼盘，就是要让所有的业主感到满意感到幸福，换一套房换出了一份真情，他认为很值。 楼盘档案
位置：位于广州市天河区中山大道南面，地处天河公园核心生活圈，与石牌高校区毗邻。
发展商：广州华港房地产有限公司
目标客户群：25—40岁的公司白领、政府公务员、中小私营企业主
均价：4600元／平方米
本版撰文 本报记者 范铁图:
华港前两期洋房的入住率极高，第三期的推出多少借助了这里颇旺的人气。资料图片
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