大隐隐于林
棕榈泉别墅:完美居住格局图腾深圳商报记者刘付志明龚云特约撰稿张志峰
深圳居住:呼唤“地级差”区隔
级差地租的存在,体现了不同土地的市场价值,它也是城市进行土地开发的宏观调控手段之一,而棕榈泉物业发展(深圳)有限公司总经理许伟斌强调,深圳居住在“地级差”区隔上并不明显,深圳居住需要以“地级差”进行市场区隔,目前能真正体现“地级差”居住的只有银湖,它有效地区别于其它居住区域从而奠定它在深圳别墅市场的区域地位。
银湖是深圳首屈一指的别墅区,自然山水和别墅建筑在这里达到一种和谐交融的状态。银湖居民都是有较高收入、较高文化层次和较高社会地位的人士,这种相对单纯的人口结构和相对封闭的自然山水环境,使银湖形成了独到的别墅居住文化。银湖成了深圳顶级别墅区的代名词,是处于金字塔顶尖财富阶层的理想居住领地。
豪宅问题:棕榈泉别墅全解决
当人们都在言及豪宅的时候,但豪宅的公共论题却让人们陷入了思考:未来十年或更长一段时间里,人们所居住的豪宅会不会落伍、贬值?业界人士指出,深圳不少豪宅面临着可持续发展的阻力,比如片区盲目开发导致的“建筑悖论”,在建设中破坏,在破坏中建设,造成了现有自然环境资源的过度利用;不同阶层的混居以及豪宅因处闹市区,居住人口和流动人口都在急剧骤升,一系列的社会问题伴生而来;在汽车工业时代里,空气污染和噪声污染现象已被迅速被人们意识到未来的居住压力。
棕榈泉别墅将豪宅所面临的问题全部解决:一方面它以银湖这种都市世外桃源的顶级别墅地段,彰显着整个区域在深圳豪宅区的市场地位;另一方面棕榈泉别墅依山就势建筑,保证了建筑处于永恒的山水间,处于绿色森林之中,达成天人合一至高居住境界。
背山面湖:中国典型居住格局
人们总是生活在一定场所里,人们习惯称之为“格局”,不同的居住格局对人们产生不同磁场影响,进而影响人们的生理和心理健康。在棕榈泉别墅,人们找到了完美的中国传统居住格局图腾———背山面湖,这是非常典型的中国居住格局。
“仁者乐山,智者乐水”,而棕榈泉别墅在银湖的核心地段,在永恒的山与水之间找到了极佳的平衡面,让建筑在山的博大与水的温柔中和谐共存。
棕榈泉别墅依梧桐山脉,两旁山体成合抱之势。据悉,这里山是非常原始的山,保留着原始森林的痕迹。这里有60~80年的凤凰树,更有白垩纪恐龙食物———莎萝和苟熊,这种珍稀树种已成为活化石;这里大树参天成荫,笔直挺拔中透出生命的长盛不息。棕榈泉别墅临湖而居,因湖水而充满灵性,而富于曲线变化的湖岸,与原始山地完美围合,为棕榈泉别墅营造了非常理想的栖居地。
建筑可以复制,园林也可,但当欧美、东南亚等各种风格被复制殆尽以后,还能复制什么呢?惟有自然无法复制以及区域的居住文化传承无法复制,它是永恒的。
纯粹别墅:居住阶层人以群分
社会阶层处于分层中,非常有效的指标就是居住物业的门槛设定,从而达到人以群分的目的。棕榈泉别墅作为顶级的纯粹别墅区,将居住阶层进行了有效的预设和区隔,也保证了整个别墅区人文气质的纯粹性。
棕榈泉别墅掩映在银湖绿色的海洋里,落差约15米的斜体坡度,造成了社区颇富立体感的整体起伏,90%以上的高密度平面社区绿化环境和银湖山间平面100%的植被融为一体,创造出良好的居住生态环境。高低搭配、层次分明植物如大王椰、芭蕉树、丹枫林、香桂林、果树林等一大批幽幽清香的绿色植物以游泳池为圆心,围绕在住户的家前面,形成一个天然大氧吧。
作为深圳首个带有童话般的地中海、夏威夷格调式的、浓郁城堡式风格的别墅项目,棕榈泉别墅在别墅文化和管理上进行了诸多创新。例如,在深圳首创警犬安防管理,重金购入3只德国黑贝警犬,日夜在小区巡逻;采取主动式防范,将安防范围扩大到小区之外;红外线电子栅栏线路以钢管布线,防止被人为截断......从入伙至今的四年时间,棕榈泉别墅没有发生任何偷盗等安全事故,40多个家庭在这里尽情无忧地享受着自然而尊贵的生活。
作者:深圳商报记者刘付志明龚云特约撰稿张志峰
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