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广州地产市场最具吸引力的是高回报率记者 殷小杰
今年下半年以来，香港和黄地产频频与媒体会面：先是介绍在番禺的珊瑚湾畔的工程进度，而后组织广州记者参观其在东莞的豪华别墅盘，11月下旬又邀请地产记者赴港“见识”其旗下的高档住宅物业。其高层人士日前在香港对《粤港信息日报》记者称，和黄正在广州物色项目。
瞄准高档住宅和商业物业
到现时为止，和黄地产在广州的在建项目仅有两个：番禺的珊瑚湾畔和广州老城区内的黄沙地铁上盖物业，总建筑面积为96万平方米。土地储备有限成为其规模发展的掣肘，和黄地产副董事总经理徐建东透露，和黄正在广州寻求机会。
尽管和黄地产急于在广州谋求发展，但对小型物业开发却不屑一顾。徐建东表示，高档住宅和商业物业是和黄地产在广州的发展目标，但建筑面积小于10万平方米的开发项目不在考虑之列。
回报率高吸引港资地产商
广州市场的成熟、稳定和巨大的购买力，让和黄地产将其列为与北京、上海、深圳并列的四大重点发展地区之一。目前，和黄已经在北京、上海、深圳、广州、重庆、珠海、东莞建立了自己的分公司。
广州市场最具吸引力的是高回报率。和黄地产副董事总经理徐建东表示，内地房地产的平均利润为10%，和黄地产的赢利目标不低于此。
和黄地产在广州从长期观望到准备大张旗鼓开盘的事实表明，香港的实力地产商正在极力扩张广州市场。目前，港资地产中在广州市开发规模最大的是香港新世界地产，今年新开盘数目超过3个，在售楼盘超过8个。
据悉，和黄地产择日开盘的珊瑚湾畔，已取得第一张预售许可证；其在广州市的另一大型项目——黄沙地铁上盖物业，也已计划于明年开盘。
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