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5000-7000元/平方米接受度最高
本报讯房价涨了，面对现实，市民的购房心理价位也有所调整，据《上海楼市》最新抽样调查显示，总价50万—70万元、单价5000元—7000元/平方米成为市民接受度最高的房子。
与以前的数据相比较，市民对买房愿意掏的钱有明显提高。据了解，以总价计，50万—70万元的房子最受欢迎，占调查者的38.7%，30万—50万元的房子有33.6%的购买意向，再次是70万—100万元住房，占到19.5%比例。从单价看，45.7%的购房者愿意接受5000元—7000元/平方米的房子，34.8%的人想买3500元—5000元/平方米的房子，只有10.1%的人可以接受7000元/平方米以上的高价房。
心理房价上升了，然而受总价限制，市民准备购买面积却没有同步上升，现在，90—110平方米的两房与小三房选择率最高，达39.4%；70—90平方米户型居其次，占到24.6%；15.6%的市民选择了110—130平方米。
随一手房价上升，二手房市民的心理价位也水涨船高。总价上，30万—50万元的二手房最受欢迎，占总数43.9%，其后依次是30万元以下和50万—70万元之间。希望购买二手房面积的，依次为70—90平方米，90—110平方米，50—70平方米。
环线内楼盘价格上涨后，一些市民不得不考虑把家安到更远的地方，但从调查情况分析，目前郊区住宅还是有一定抗性。只有27.6%的人乐意接受郊区低价住宅，而有45.5%的人坚决表示无法接受。究其原因，还是生活和交通上的不便。虽然上海的公路交通网日益完善，但选择买郊区低价住宅的人群日常出行还是依赖于大公交或是轨道交通。那些在轨道交通不及之处开发的低档住宅，要被市民接受，还有一道生活配套关要过。
（记者刘因）
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