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工业园、工农业各个优势凸现，让人“眼前一亮”记者 王昊 张元红 综合报道
最近在湛江召开的工博会让国内外客商对于湛江的投资环境有“眼前一亮”的感觉，本刊记者特别采撷了这次工博会上凸现的招商动向。
园区：产业集聚忙招商
中国社科院研究员张世贤日前在湛江表示，当地县域工业经济的发展需要把工业化、产业化和城镇化综合考虑，开发区是产业集中布局的关键一环。而目前湛江各县市也把工业园区当成招商引资的重要手段。
湛江经济开发区依托深水良港、海洋资源、南亚热带作物资源的优势，正吸引有实力的跨国大公司来发展大项目。湛江市赤坎区依托城区条件吸引电子、环保类高科技企业入驻。霞山区在引进投资2亿元的辽宁富虹大豆项目后，也有望形成油品加工产业的集聚效应。廉江在该市规划面积1万亩的土地上发展民营电器行业，目前已有18家企业入园。而官渡工业园也正筹建半球工业城，目标直指全国最大的电饭煲生产和出口基地。
为避免造成过多的政府负担，湛江市长徐少华日前表示，湛江不会通过压低土地价格与抬高优惠政策的方式招商引资，一切根据项目的实际需要、进度及国家规定进行。
投资提示：湛江各县利用当地优势建设各种工业园无疑是善举，但个别地方仍出现过“土地官司”。在考察投资环境时，与地方政府、与当地农民事先进行充分沟通还是有必要的。
农业：深加工创品牌
湛江海产品丰富，南亚热带水果、蔬菜较多，土地资源广阔。近年来，农业产业的开发已成为外来投资的亮点。去年该市238家水产品加工企业加工海产11.3万吨，产值19亿元。投资海洋饰物、海洋药物、海洋食品的开发与加工，发展南亚热带高效农业也成为湛江力推的投资方向之一。
徐闻县是湛江著名的农产品基地，该市菠萝、珍珠、对虾、反季节香蕉产量位居全国县级市第一。据介绍，日前该县与麦当劳签订了合作协议，为这一世界快餐巨头提供大量的菠萝等水果产品，徐闻水果市场前景不可小视。
投资提示：湛江市长徐少华坦言湛江缺少自己的品牌，农业亦然。湛江虽然具备极为丰富的作物资源，却仍没有形成具有全国影响的农产品牌，投资者应重视培养品牌，提高产品的附加值。从另一方面讲，“缺品牌”的现状也为投资者降低了投资成本，增加了获得回报的机会。
工业：闲置资产待盘活
本次工博会推出了 260 个招商项目，其中50个国有产权转让项目引人注目，包括三星汽车、半球集团在内的大中型国有企业以参股、收购、租赁等方式向投资者推出。之前，该市已有40家国有企业公开挂牌转让产权，这也是一个重要的投资领域。
赤坎是湛江的老城区，辖区内老国有工业企业较多，现在很多企业已停止运转，大量厂房厂区闲置。该区采取破产、易地改造等方式设法盘活这些存量资产的意愿非常强烈。据介绍，区内农垦一厂改造后形成的街道的小工业园区一年多来已引进6家企业，新增产值5000多万元。
投资提示：老国企转让最让投资者头疼的就是普遍被历史负担和债务负担所累，部分湛江大型国企的债务甚至超过了企业的资产总额。收编国企还需慎重衡量种种显性与隐性的成本。
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