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种种迹象表明，一股新的投资浪潮正在中国市场形成。以各地政府向外资和民营资本开放若干限制投资领域为契机，各种或明或暗或大或小的投资力量正以呼啸之势席卷各地市场，抢占山头谋划未来。一些关系国计民生的产业正成为创造财富梦想的极好的土壤。而各种市场力量的进退冲突必将引发中国市场的又一次资源大洗牌，其必然结果是这次大洗牌将会给大大小小的投资者创造无数投资机会……
预计这股以跑马圈地抢占市场有利地形为主要特征的新投资浪潮将持续一到两年，到2005年底的时候大致尘埃落定。
文/本刊记者杨昌作张淼
热门产业之一：7000亿水务市场跑马圈地
水务市场有多大，谁也说不清，有人说有几千亿，有人说有上万亿，种种关于水务市场淘金的版本都不约而同的呈现出这样一个图景：水务市场是一个错落有致，投资环节丰富，回报也诱人的一个产业。
2003年1月，建设部部长汪光焘正式宣布，中国将从今年开始对各类资本全面开放公用事业行业。其中水务是第一个被投资者聚焦的产业。
随后，各省市相继出台有关政策，鼓励外资和民间资本进入，随着国家有关部门关于水价改革方案的出台，水务市场的巨大商机让投资者们心痒难挠。
一业内人士指出，放开后的“中国水务市场将有7000亿的盘子”，而目前的水务投资才刚刚起步。
各种信息表明，从2003年初开始，各路资本力量就四处奔波跑马圈地，他们忙着考察市场，挖掘人才，和政府谈判，制定计划。预计到2004年，水务市场的圈地行动将达到高潮，全国大中小城市的水厂和供水设备将会成为投资者眼中的金饽饽。
有关研究表明，水务市场确实商机巨大，仅仅从供水来看，其年产值要从现在的600-700亿元提高至2010年的1500-2000亿元，整个水务市场年增长率将保持在15%左右。按照业内的说法，利润率超过12%，还有乐观者认为，如果障碍小一些，利润率将高达25%。
据9月初海南媒体报道，如果海南的工业用水价格达到目前北京深圳和上海的平均水平——2元／吨，仅工业用水可实现利润2.25亿元。服务业用水价格即使不作调整，也可实现利润1.12亿元。
目前，水务市场的投资机会主要集中在供水、排水和水设备，形象一点就是投资自来水厂和污水处理厂，以及制水设备和管网建设。对于中小投资者而言，投资中小自来水厂和节水制水设备是最容易入手的。
某民营水务公司老总曾向记者介绍他的水务之道，他和某跨过公司合作，向中小城镇租赁或售卖制水设备，日产量可以达到几十吨到几百吨，可以基本满足一些缺乏资金但又需要建设水厂的中小城镇的需求，一次性投资仅需几十万元。同时，他也参与收购部分郊县水厂，这些水厂因为经营管理方面的原因举步维艰，他刚好能以购买的方式快刀斩乱麻。
资料表明，据统计到1999年底止，全国17341个建制镇已有14552个镇建有水厂13828座，其中很大一部分都要进行改制和扩大，这对于诸多想介入投资巨大的水务市场(一个上万吨的水厂需要投资上千万元)的中小投资者而言是个很好的机会。当然，对于大型投资者而言，也是一个鲸吞的机会。
水设备方面也是一个巨大的蛋糕，比如管网设备、节水设备、简易制水机、灌溉设备，以及直饮水市场都大为可观。目前，全国众多城市的管网出现设备老化的情况，渗漏和爆管事件不时发生，按照规划，近几年全国需要投入上万亿元的资金投入到水务市场，除了耗资巨大的污水处理厂以外，管网设备将会成为一些制造企业的淘金地。
直饮水方面，按照目前的市价，一吨直饮水的价格为300元左右/吨。在一些水资源比较丰富的地区，各种资本已经开始抢占当地的水资源，这些将会为未来的水战埋下伏笔。
需要提醒投资者的是，由于水务关系国计民生，各地政府对水务市场的控制和监督将比较严格，对水务企业的资金要求虽然已经取消，但是特许经营资格决不会滥发滥放，因此特许经营资格将成为市场稀缺资源，争夺将异常激烈，一水务公司老总说：“我占领了，别人还有什么机会？”同时一旦抢位成功，这将是一个趋于半垄断的行业，投资回报比较可观和稳定。
有水务专家提醒投资者，需有政策风险考虑。因为水价牵动千家万户，当地政府和投资者谈判水价时必定会考虑到当地居民的承受能力，投资者要读懂文件价格和谈判价格的差异，一招不慎就可能亏损。同时，还要警惕赖帐大户，很多国有水厂就是被赖帐大户拖垮了。
投资策略方面，专家建议，中小投资者可以学习浙江商人们，他们成群结队地将资金组合到一起，成为“大投资者”一起角逐大项目。这也许将会成为水务市场以小搏大的一个有趣景观。
链接：一个年产量5万吨水厂的20年投资收益分析
简述：建设投资估算：吨水700元；投资回报：9%/年；运行费用：0.35元/吨分析：按照5万吨条件设定，投资回收期15年，运行20年，投入与收益分析如下：
成本：1.投资成本：700元/吨×5万吨=3500万元(建设总投资)；
3500×15年×7%/年=3675万元(资金机会成本，即等量的资金投资其它方向的收益)
2.运行成本：0.35元/吨，按照满水量计算，20年总投入12775万元(不考虑物价、消费上涨因素)。
3.其他费用成本，按照总投资额的10%估算约为1480万元。
项目总成本合计21430万元。
收入：按照每吨水收费报价1.008元计算，20年收入大致为31699.75万元。
利润估算：31699.75万元-21430万元=10269.75万元
热门产业之二：现代农业创造财富田园
2003年10月上旬，全国粮油市场突然震荡，粮油价格出现大幅度上涨，上涨幅度之大，一度达到30%。虽然各地政府采取措施紧急降温，通过收缩粮食收购贷款等方式让市场冷静下来，从11月初开始逐渐回落，但这依然透露出一个强烈的信号，随着粮油市场的逐步放开，蛰伏在农产品市场的投资力量开始发挥作用，长期困扰农民的农产品低价问题将得到改变。
这意味着，投资农业将有利可图。
其实，老早就有人看到了其中的商机。2002年6月，浙江义乌出现了18个现代农庄，在义乌市农业经济开发区方圆一万两千多亩的土地上，这些风格各异的农庄掩映在瓜果花卉当中。据了解，这18个农庄是上百个私营企业主通过资金联合创办的，累积投入已近4亿元。
他们主要发展瓜果种植、花卉、苗木盆景培植、禽畜和水产养殖等，并对各种农产品进行深加工，同时还投资购置各种观光、休闲设备，提供人们观光旅游，形成综合开发的多功能农庄。当然收益也是丰盛的，比如一个大棚一季蔬菜(蕃茄)收入可达4000多元。
类似的农庄在四川、黑龙江、江苏、广东和重庆等地也被广泛推广，从了解到的情况来看，他们普遍赢利。以重庆为例，目前的803家股份制现代化农场中，只有一家由于项目选择错误，出现亏损，其余802家均实现了赢利，而且不少当年赢利就在10万元以上。
但如果从现代农业的全局来看，这些特色农庄仅仅是其中较小的一部分，如果更多的投资者想进入，同时还要获得稳定和有规模的收益，那么现代农业就需要发展具有普遍推广意义的农庄。他们将以基础的农产品为主要经营对象，比如大米、小麦、棉花、大豆等关系国计民生的基础农产品。市场分析人士指出，这些领域才是发展现代农业的大头。
这需要市场和政策都要做好准备。
由于一直以来，粮油价格由政府决定，市场很难发挥作用，这从客观上使得农业的投资收益偏低。如今，这种局面正在改变。
从政策层面来看，2002年8月通过的《农村土地承包法》和今年9月的十六届三中全会提出土地流转遵循“依法、自愿、有偿”三原则，已经为发展大规模的现代农庄扫清了政策障碍。而最近发生的粮价波动事件更从侧面证明了，从2001年开始的粮棉流通体制改革开始初见成效，全球粮食供求关系和国内市场供求关系将成为决定粮油价格的主要因素，这为向基础农产品投资的人们提供了赢利的可能。
在耕地储备方面，根据有关统计数据以及对粮油市场的预测，我国的粮食产地面积曾经高达15亿亩，目前已经下降到14亿亩，而且，人增地少将会在未来很长一段时间内长期存在，因此，发展高产粮产区成为一种迫切的需要。
从需求来看，2000年以来，我国粮食消费需求大致在4.8亿至4.9亿吨之间，一般当年产需缺口在0.25亿至0.35亿吨，这部分缺口一般通过挖库存和进口来解决。今年的粮食市场则出现了三大谷物同时减产的局面，特别是入秋以来水灾严重，导致北方很多地方小麦播种受到较大影响。有关部门预测今年全国粮食总产量可能跌破4.5亿吨，缺口进一步加大。农业专家认为，未来几年，这种情况还会一直存在。
因此，预计在2004年，农业将出现一次投资机会，各种资本将会尝试进入基础农产品投资领域，将采用有偿转让的方式集结成片耕地，引进先进耕作技术提高产粮，并运用高水平管理降低成本，提高收益。
这方面，浙江慈溪一些投资农业的公司已经做出了很好的榜样，他们以公司加农户的方式将诸多分散的小农庄连锁起来集体生产，由公司提供设备、良种以及后续服务，农户提供土地和人力。
操作方面，以重点发展一种产品为主，同时兼营其它品种的农业综合开发将会成为一种主要选择，在产品链的设计上会以发展生态农业和精细化农业为主。比如将种植和畜牧业结合起来，用废弃的作物进行深加工成为饲料。除此之外，还可以发展观光农业，据一些媒体报道，观光农业的效益是普通养殖业的十倍。一些农业专家还建议，利用一些荒山，荒地种植中药材也是一个利润丰厚的投资选择。
另外，种子业也是一个非常可观的领域，几乎所有的投资者一致认为，在农业领域，最赚钱的产业是种子，单位价格比黄金还贵的种子比比皆是。但从目前的市场形势来看，在这个最赚钱的领域里，唱主角的大多是外资企业。在“中国大菜园”山东省寿光市，蔬菜80%种的是“洋品种”。
据了解，当前除了在小麦、水稻等少数作物的育种上，我国尚有国际竞争优势外，“洋品种”主导中国农业正在成为一个不争的事实。
有关专家介绍，目前，国内广泛养殖的生猪良种杜克、长白、大约克等三元杂交猪主要来自欧洲和美国，肉牛良种西门塔尔、蓝白花来自德国，蛋鸡良种罗曼来自欧洲，波尔山羊也正在取代中国传统羊品种；林果业的苹果“红富士”来自日本，“新红星”引自美国。花卉园艺业更甚，80%是“洋花种”，其中每年进口的草种就高达3000万吨。
这些都是可以取而代之大赚其钱的领域。
目前，我国已出台了《植物新品种保护条例》，这意味着我们不能再随意地“拿来”、销售和推广“洋种苗”，该条例要求使用时要交“品种使用费”。有人说这大大提高了中国农产品的国际市场竞争成本。但从另外一个角度来看，这也是国产种子的一次发展良机。
由此可见，农业的产业链很长，种子、产品、加工、运输、销售以及保存等等，每一个环节每一个类别都是容量巨大的市场。
农业也是一个盛产巨头的产业，新希望、伊利、蒙牛、双汇、华农、汇源、鲁花等一批大企业都出自于此，新疆德隆也将农业作为一个重要的投资方向。据统计，中国目前年销售收入在500万元人民币以上的农产品加工企业达到了56000余家。这些大大小小的企业分散于农业产业链的各个环节，分散于农业市场的各个类别，他们正在创造一个规模宏大的财富田园，每个人都是快乐的淘金农夫。热门产业之三：寻找高新技术领域的“黑马”
谁是“黑马”？在高新技术领域此起彼伏你方唱罢我登场的大浪淘沙的市场竞争中，为何不寻一匹风头正健的“白马”耀武扬威，而只寻一匹“黑马”？答案或许耐人寻味，道理却极其简单。
1999年5月，从新加坡留学归来的邓国顺和成晓华，仅凭共同投资的30万元和一个尚停留在产品创意阶段的“U”盘设想，创办了他们的朗科公司。而时至今日，朗科公司以每年数亿元的销售额，50%的市场占有率，位居全球移 动存储行业头把交椅。
即便在1999年，30万元的注册资本在高新技术领域也不过是毛毛细雨——一个不折不扣的“穷小子”，然而，时隔四年的光景，昔日的“穷小子”已成为了今天令人瞩目的亿万富翁。
这不仅仅是一部现代版的创富神话。它从另外的一个角度阐释了“黑马”的能量。用朗科公司的创始人邓国顺的话说：如果鼠标能成就9亿美元的事业，那么闪存盘也能。没错。当众多富贾豪商们在高新技术的热点领域撕杀纵横争抢市场的时候，“穷小子”却在他们攻下的城池里做起了自己的生意。是否身处热点行业并不重要，重要的是能否借由热点行业的风光热闹，寻到一个“黑马”行业，以出其不意切中“白马们”(热点行业)的胜利果实。就像当年竞相开采石油的不一定个个赚钱，而卖牛仔裤的却在矿井旁赚个锅满盆满一样。
当然，我们不能无视热点行业的趋势走向，只有了解了“白马”的动态趋向，“黑马”才有可能与之分一杯羹。那么，在2003年将尽的当口，正翘首以待2004年在高新技术领域将会有哪些行业热点呢？
一、在国家鼓励发展类的产业中看“白马”奔腾
经济全球化步伐明显加快，技术创新已成为国际竞争的关键因素。为此，国家四部委发布产业政策，将重点发展信息技术、生物工程技术、先进制造技术、新材料技术、航空航天技术、新能源技术、海洋技术等。
其中信息通信，要优先发展高速宽带信息网、深亚微米集成电路、新型元器件、计算机及软件技术、第三代移 动通信技术、信息家电技术，大力发展系统集成和信息服务、信息管理、信息安全技术，积极开拓以数字技术、网络技术为基础的新一代信息产品，发展新兴产业，培育新的经济增长点。要大力推进制造业信息化，积极开展计算机辅助设计(CAD)、计算机辅助工程(CAE)、计算机辅助工艺(CAPP)、计算机辅助制造(CAM)、产品数据管理(PDM)、制造资源计划(MRPII)及企业资源管理(ERP)等。
而生物工程则要大力研究开发基因工程技术、细胞工程技术、酶工程技术、生化工程技术，生物医药技术，密切关注人类基因组计划、基因治疗及转基因动植物等热点领域。广泛开展生物工程在农业、医学、能源及环保等领域的应用。新材料：根据国际高新技术新材料的发展趋势，要集中力量重点攻关，开发超细粉体材料技术与纳米新材料技术，力争在纳米材料制备与纳米器件制造技术上与国际保持同步。要进一步拓展纳米新材料在农业、微电子、能源、环保、医疗、化工、建材、交通运输等领域的应用。大力发展新型金属结构材料、新型非金属材料、新型高分子材料和新型复合材料技术。重点开发多功能、机敏、智能、仿生等复合材料，形成生产群体。
航空航天：航天技术重点发展新一代大型航天运输系统技术、新一代卫星技术、天空地一体化综合信息应用技术、深空探测技术、空间科学与应用；航空技术重点发展新一代飞机总体与动力基础技术，重点发展支线飞机，大力发展中小型通用飞机和多用途直升机，加快发动机自主设计和技术开发。
二、从“高新技术成果交易会”中看“白马”竞争焦点
1.数字电视大牌云集争宠：在高交会上，各主要家电厂家在高交会上都亮出了各自的“看家”产品，并勾勒出家电产品的发展趋势——数字电视必将取代模拟电视。据悉，中央电视台已建立了高清晰度电视节目制作系统，到2008年北京奥运会将全程实现全数字直播和转播。而目前国内有3.3亿台模拟电视，近30%的用户需要更换成数字电视，仅此就展现出几千亿元的市场容量。
2.机顶盒成新门类：数字电视的出现将打破传统的电视供应链，形成一条新的电视产业链。更为关键的是，数字电视为制造业带来了新的需求与新的增长点，并为接收与显示分离创造条件，即接收数字电视信号的机顶盒成为一个独立产品门类出现。
3.广泛的纳米应用：纳米技术被公认为是21世纪最具有前途的科研领域。高交会展馆中不但有利用纳米技术生产的红外仿生创可帖、仿生透皮风湿膜、生物复合安全套、避蚊盾等产品，还有登喜路生产的不沾水、不沾油、防火、防污的纳米布，它不仅可以应用于婴儿服装、领带、衬衫和裤子等衣物，而且就连雨衣、窗帘、沙发套等也一概可用。甚至，还有纳米生物介质厕所，无需用水冲洗，只通过抽压泡沫进行洗涤就可以达到效果，节水接近100%。
4.3G三分之争：早在第一届高交会，3G通讯概念就已经出现；所不同的是，5年以后，卷土重来的已经是实物产品，包括3G手机终端和通信系统。不过三种制式分歧依然存在。在中兴通讯的展台，可以看到多款具备自主知识产权的手机和具备大规模商用能力的圈套WCDMA3G系统，其全网综合解决方案，可以提供手机上的话音、数据传输、视频播放和可视电话等功能；而华为和大唐则分别展示了TD-SCDMA和CDMA2000的魅力。三星各种类型的手机，从GSM到CDMA，从2G到3G，其中部分的3G手机深圳已经有了汉化的版本。其深圳CDMA生产基地，今年已经生产出了“准3G"的手机。
5.抗非科技汇聚高交会：亮相于高交会的各类SARS防治药物和检测仪器种类超过40种，包括SARS检测仪器、治疗药物、防护服及专业防治信息系统等，其中“抗非典助手机器人”已进入成果转化阶段，已有很多单位为直争相洽谈。另外，“SARS病毒核酸扩增荧光检测试剂盒”是全国首家正式获得国家食品药品监督管理局批准、用于SARS临床检测和流行病学监测的药品。目前生产商已具备了每年3000万人份试剂盒的生产规模。
热门产业之四：生态产业的循环利润链
2001年11月，一项试验悄悄的在广东南海市丹灶镇进行。怀揣着清华大学等单位用半年多时间编制的园区建设规划纲要，众多专家和丹灶镇一起开始着手建立南海国家生态工业建设示范园区暨华南环保科技产业园。
专家们是这样设计整个生态工业园的：生态工业系统类似于自然生态系统，这12个企业将组成一个生产——消费——分解闭合的循环，即环境科技咨询服务工程等5个企业为资源生产者，活性炭厂等3个企业为消费者，塑料添加剂厂为补链消费者，五金加工厂等3个企业为分解者。整个体系封闭循环，综合利用原料，不污染环境。
经过两年的建设后，该工业园开始步入正常运转，几十家企业入园。2003年3月，该工业园正式挂牌成为国家生态工业园。这意味着我国的循环经济建设正式拉开大幕。
其实我国的生态产业发展已经有了一段时间，上世纪九十年代就开始在治理沙漠中开始运用，当时的主要方向是生态林业和畜牧业，随后，在农业也开始推广循环养猪之类的农村循环经济，这方面，北京留民村是一个典型代表，曾获得联合国奖励。
但是真正的工业运用还没有完全展开，作为经济的重头，工业如果不能步入生态模式，那么高能耗，高污染将长期困扰我们，这是我们也是国家决策者不愿意看到的，于是工业的循环经济模式提上了议事日程，在广东丹灶镇以及其它一些省市取得一些经验后，从2003年下半年，我国的循环经济开始大规模推广。
首先是，贵阳建立我国第一个生态城市，随后辽宁、海南、江苏等地也提出要建生态省。
研究人员指出，这是解决工业污染的根本性方向，因此，在未来很长一段时间，循环经济将会作为一个重要的经济模式予以推广，投资者应当认清这个潮流。所谓循环经济其实就是生态产业，指按照清洁生产的方式，对能源及其废弃物实行综合利用的生产活动过程。它要求把经济活动组成一个“资源-产品-再生资源”的反馈式流程；其特征是低开采，高利用，低排放。本质上是一种生态经济，它要求运用生态学规律来指导人类社会的经济活动。
对循环经济的运行，我们可以看看浙江德清的经验。
德清县洛舍镇有一个远近闻名的木业园，这个木业园的整体消耗的木材资源数量非常大，但令人惊讶的是基本没有浪费，更没有造成污染。
在整个园区内，木材的主料被加工成木地板、贴面板，切下来的边角料用于木工园艺制品、木线条、木工板生产，多余的边角料及部分木屑用于生产纤维板，其余木屑用于生产活性炭。木业企业从木制品产业上赚了钱以后再投资建林。如此往返循环，利润源源不断。
有关专家认为，这实际上就是一种良性循环经济。
围绕着循环经济本身，我们可以看到一个粗略的产业群：节能设备，降解型产品，用于降解的设备，沙漠治理，林业，生物产业(生物制品，生物农药，有机肥料)，生态旅游，工业清洁生产技术，绿色材料，绿色食品，海产品的生态养殖，废旧原料回收利用等。
随着经济的发展，生态产业群将会越来越庞大和健全，预计在未来几年里，每一个类别和环节的抢位将会成为投资的一个重要方向。这方面，本刊曾报道的山西专门从事淤泥有机肥产业的李波就是一个很好的例子。
投资这个全新的领域，不但可以在市场上抢得先机，在政策方面也可以得到优惠。
至于这个产业到底有多大，很难一言以蔽之，我们只举一个国外的例子，作为世界上最早提出生态产业概念的德国，目前的生态农业产品仅占农业产品的2%，但他们将力争在2010年实现生态农业用地占全国可利用土地的20%这一目标。对照一下我国的循环经济市场空间，哪怕只占GDP的1%，也是一个惊人的数字。值得指出的是，投资循环经济有一个潜在的风险，不遵循基本的运行规律，盲目投入，秩序混乱，以至于变了味道，从而使得整个产业失去市场信任。这在环保行业已经有前车之鉴。
有关信息显示，“十五”期间，全国城市基础设施建设投资需求预计将超过1万亿元。其中，中央和地方财政预计投入2000亿左右，其余8000亿的投资项目则向社会及外资开放。这8000亿元的投资市场将成为各方资本抢食的焦点所在。
热门产业之五：城市基础建设的财富梦想
2003年7月，江西传出消息，将积极引导民间资本进入交通基础建设领域，个人除了能够买桥买路以外，还可以投资建车站。新建车站将采取“地方或企业自筹为主，省投资为辅”的方式，实行“自行筹资、自主经营、自行建设、自行管理”。
这无异于给中小投资者打开了一扇投资基础设施的大门。
自2003年初，建设部部长汪光焘宣布全面开放公用事业以来，关于富豪买高速路，修港口进入基础建设领域的消息就不断地刺激着中小投资者的投资神经，但无奈于本钱太少，不能分一块蛋糕，但是类似于车站之类的投资项目他们就可以进入，中国这么多中小城镇，大大小小的车站以及社区类的公用投资项目他们就可以进入。
以湖南为例，湖南省政府出台有关政策，开放市政公用事业资本市场。鼓励民营资金采取独资、合资、合作、股份制、BOT等多种形式，投资城市市政公用事业建设；鼓励民营企业采取TOT(转让-经营-转让)等多种形式，获得现有供水、供气、污水处理、垃圾处理等企业的国有存量资产的特许经营权；鼓励民营企业通过竞买的方式，获得出租汽车的经营权、公交路线专营权以及道路、广场、路灯、桥梁、停车场等市政公用设施的冠名权、广告权、收费权。
开放市政公用事业经营市场。城市供水、供气、公交客运、污水处理、垃圾处理等具有自然垄断性行业实行特许经营制度，鼓励民营企业通过公开竞标获得特许经营权。
开放市政公用事业作业市场。对城市市政公用设施维护、城市绿化养护、道路清扫、垃圾清运、公厕保洁等作业市场，允许民营企业组建作业公司，通过公开竞争承接作业任务。
北方各省市还开放了供热市场。有关数据表明，2001年底为止，全国有22亿平方米的集中采暖面积，这是一个看得见的市场规模。按照目前的市场价格，就是上百亿的市场。随着价格的逐渐放开，预计价格还会适当上涨。
至于基础建设的收益，还是以北方供热为例。按照地方规定，每平方米个人交纳50元、单位交纳50元，按照一套房子100平方米计算，热电厂可以得到10000元，一个社区建筑面积动辄几十万平方米，热电厂仅这一项就可以得到上千万资金，曾有报道如此描述“热电公司的老总们大多乘坐高档豪华轿车，虽然他们整天喊效益不好”。
至于其它项目的收益，虽然公开的说法是，投资大、回收期长，市场化程度低，投资动辄上亿元、甚至几十亿、上百亿元。如建设一公里地铁需要6亿元-7亿元。其回收期也不像常规投资一样，比如高速路，回收周期十几年或者几十年。
而且价格机制不灵活：市政公用行业的产品和服务具有长期性和普遍性，其价格的形成和调整涉及到大多数居民的利益，不能随行就市，完全按供求规律行事。但是我们也要看到，基础建设是一块众所周知的大肥肉，每年那么多的财政投入往往有很多落入了私人腰包，众多腐败大案都与基建有关，而公用事业的亏损往往也有这些蛀虫的“功劳”，如今将这些垄断行业推向市场后，将利润摊在阳光下将使得投资者可以触摸触手可及的丰厚利润。
换个角度来看，这些拆除的壁垒就是利润的一部分。
有专家说，大量随着改革而逐渐出现的新领域，也将成为机制灵活的民营企业的冲刺焦点。社区医疗服务放开后的民营医疗产业，打破国家投资一统天下的民办教育，为其他产业服务的第三方物流产业、中介咨询服务，民间独立运作的电视节目、媒介产业、图书出版等……
当然，这是后话。
热门产业之六：电力投资极速增长
“现在的电站资源俏得很！”
2003年10月下旬的一个下午，海南某公司老总和记者对面而坐，在得到不透露姓名的承诺后，他开始向记者描述电力市场的投资前景。
“按照目前7%发展速度，每年至少需要新增装机1000万千瓦，也就是说，每两年就需要增加一个三峡电站。而三峡电站需要十几年的投资，因此，要解决眼下的电荒，只有从中小型水电站入手。”
“政策的放开正好提供了这个机会。”
在去年底国家电力公司改组成立五大发电集团后，各种投资力量在电力市场“跑马圈地”的投资热潮就开始涌动，而今夏的高温天气引发的19省市“电荒”，近一步刺激了他们的投资冲动。
目前的电力市场明显供不应求，为了应付越来越大的需求，一些城市不得不采取拉闸限电的方式轮流供电。这对经济的影响不言而喻。
据2003年年初国家公布的“十五”期间准备新开工的电源项目调整计划——到2005年，全国发电装机总容量将达到4.3亿千瓦，而2002年底的基数为3.53亿千瓦。这意味着最近三年内，每年将新增发电装机2500万千瓦，按照每千瓦7000元的基建投资标准，约需2000亿元投资，而按照25%的资本金投入量(电力投资只需自有资金达到总投资的25%就可以立项)，则需500亿元。这些资金尚不包括电网建设资金和城乡电网改造资金。
业内人士指出，每年拿出500亿元资本金用于电源建设，无论对五大发电集团还是地方政府都极为“烫手”。
这就给民营资本的进入提供了机会。
电力市场一直是民营资本的投资禁区，但是2002年的电力改革给诸多民营资本提供了机会，“厂网分开，竞价上网，打破垄断，引入竞争”的改革方向为民营水电站的投资回报提供了政策上的保证。
“现在的电力供不应求，因此不愁销路”，据了解，目前电力销售主要是向电网销售，只要和电网谈好了上网价格，未来很长一段时间，将获得稳定的回报。
据业内人士接受，当前中国民营资本投资电力主要集中在三大领域：水电项目、“西电东送”项目和电力资产拍卖。而水电又是其中的首选。
其实从2002年起，浙江商人就开始了投资中小水电的“圈河”热潮，随着电荒加剧，投资力度明显加快。据一投资者介绍，现在各类投资者成群结队的到中西部各省区考察投资机会。
目前的水电投资机会主要集中在水资源占全国总量70%以上中西部省份，具体而言，云南、贵州和四川等地还有较多的投资机会，而重庆的投资机会已经被投资者抢得差不多了。在中西部各省市中，大城市周边的机会已经很少，投资开始延伸到边远的河流。
据了解，由于小水电站的工期短、建成发电较快，投产后的发电成本也较低。如果是有库容的，一千瓦装机容量的水电站需要投资10000元左右；如果是没有库容的小水电站，则需要5000元左右；一个1000千瓦装机容量的小水电站，需要500万元左右的投资。一般情况下，小水电站大致需要六七年的时间收回成本。对于大一点的水电站，比如装机容量在10万千瓦以下的水电站，每千瓦需要的资金为5000～8000元，以某投资者在四川雅安拥有的一个6万千瓦的水电项目为例，大致需要资金4亿左右。根据其本人的分析，发电成本为3~8分/度，上网电价为0.25元左右，以每年的保守发电时间5000小时计算，每年发电5亿度，收入为1.25亿元。
成本方面，运营成本2500万元，税收2000万元，银行还本付息4000万元，因此，每年至少有近4000万元的利润。一旦贷款还清(一般是15年)，那么按照现行的地方政府给予的30年经营期限计算，就有近20亿元的利润。
所以，几乎所有的投资者都认为这是一个“回报稳定，利润高”的产业。
那么难点在什么地方呢？第一个难点是从地方政府手中拿到自己看中的流域开发权，目前的开发权已经成为市场上的稀缺资源，而且“可以开发的资源是有限的”，预计在2005年左右，全国各地的水电开发资源将会被各方投资者圈占完毕，而2004年将是抢占资源的高峰期，有人甚至在小范围内发出消息，愿意花500万元买一个流域开发权。而且施工中诸如移民搬迁、基建等没有一样不需要地方政府配合的，因此最好的办法是“找一个主要领导做项目协调组长，只要他出面，百事可为”。
其次是，缺乏精通电力行业的职业经理人，很多人的办法是到国有电站挖人。因此，预计在未来几年内，国有电站的优秀人才将成为竞相追逐的目标。
按照现行的政策，只需要25%的自有资金就可以申请项目开发，银行就会提供配套的贷款，而且“在一些地方，水电站项目贷款可以不用抵押”，因为电力属于公用事业，开发权就是最好的抵押。虽然流行的赢利周期是15年左右，但实际上，对于投资者而言，10年左右就可以丰收了，有人还透露“如果还款的速度慢一些，投资者的资金回收更快”。
除了工业用电外，农村用电也是热门，按照国家发展农村水电的计划，将新建1200座农村水电站，使县村通电率达到100%，户均年生活用电量达到500千瓦时。
除此之外，投资农村水电还可以享受很多优惠政策。以湖南为例，农村水电5万千瓦以下电站及电网企业，按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可自行开具专用发票。对于水电站项目的审批，单机2000千瓦及以上的项目由省审批，单机2000千瓦以下的项目，按照审批权限由市州、县市区组织审批。
对于水电站的经营，按照“谁投资，谁所有，谁收益”的原则执行，这解决了长期以来存在的产权问题。
另有投资者介绍，开发水电站的基本流程是，从地方政府拿到开发权，到有关部门立项，找设计院勘察设计，再由有关部门找专家对勘察结果进行论证，经通过批准后，由设计院进行可行性研究，设计方案，再向有关部门申请施工令(10万千瓦以上需要建设部批准)。申请项目的同时，和相关电网商谈上网认购价格。
“一旦建成，运行阶段就简单多了。”
热门产业之七：天然气市场引燃新淘金版图
2003年3月，三峡腹地奉节迎来了一场天然气推广运动。一直以来这个边远的小县城以柴、煤和液化气为主要燃料，但现在，他们开始告别这个传统,奉节县天然气公司开始向12万用户送气。
这是重庆天然气规划的一个部分。按照规划，到2020年，全市所有的区县(自治县、市)都要争取用上天然气，全市天然气的用气总量将在目前20多亿立方米的基础上翻一番。随着变革的到来，重庆有近36万户居民需要解决天然气问题。
但这不是最吸引人的，最吸引人的是这场变化的主要操盘者不是原有的国有资本，而是新兴的民营企业。
据了解，奉节县天然气公司的投资主体是一家名为“重庆三峡风集团”的私营企业，作为一家以区县天然气市场为主攻方向的民营企业，他们打算以奉节为桥梁，向东扩张，迅速进军巫溪、巫山，在适当的时候将触角伸至湖北的巴东、秭归和宜昌。预计，届时三峡风集团在三峡库区的天然气用户可望达到200万人以上。
有人认为，奉节燃气市场的变化折射了我国天然气市场的一个发展思路。
一直以来，天然气属于投资禁地，国家禁止民营资本进入，但到了2002年，政策发生了积极的变动。有关部门宣布，从2002年起，国家开始对燃气实行特许经营权制度，该制度的要点是只要符合申报条件、取得相应资质的企业，就能获得燃气经营权。而2003年开始的大力推广城市公用事业民营化的浪潮，更进一步刺激了民间资本投资燃气市场。预计未来几年将会出现一个投资高潮。
目前，我国天然气年生产量为270亿立方米，在一次能源的结构中，目前只占不到3%，而世界的平均水平是23%。为此中国政府计划在到2010年把天然气利用的比重提高到9%到10%。有人说，“这6个百分点是一个非常巨大的市场空间。”
调查显示，目前我们城市人口中用上天然气的居民只有3000万人，不到10%，可以想像，随着管制的解除，天然气市场的放开，市场将会放量增长。有关信息表明，今后20年，我国对天然气的需求的增长每年保持在15%以上，2010年将达到1000亿立方米以上，同2000年相比要提高4至5倍。
这是一个看起来让人动的图景，有人将这个图景称之为“气化中国”，在这个大版图下，我们可以看到：
华东地区、华北地区和中南地区是目前跨区域燃气公司争夺的热点地区。其中，以新奥、百江、华遷、海峡集团等为主的60多家城市燃气民营企业，在华北、华中和华南地区开始城市争夺战。他们通过兼并，新建管网的方式大力推广城市燃气市场。
东北地区作为跨区域燃气公司尚未大规模涌入的最大的燃气市场，必将吸引众多资本的争夺。
西南和西北地区受自然环境与经济发展的影响，燃气市场有待开拓。其中，重庆、四川省以及西北地区的大中型城市由于具有天然气价格的优势，燃气市场发展前景看好。
除此之外，中小城市的天然气建设也是一个有利可图的市场，有专家指出，在中小城市跑马圈地是中小投资者的一个重要方向。
当然，几个市场因素我们也需要考虑。一是天然气市场的投资门槛比较高，投资者一般都资金雄厚，而且天然气项目对资金的需求也比较大，比如启动一个县级市的资金就要4000万元到5000万元，地级市以上的至少要一个亿以上。这是中小投资者很难承受的，一些不想错过这个市场的投资者开始尝试合伙开发。
二是天燃气价格的不确定性，很长时间以来，上游价格都比较高，有关人士介绍，目前来自上游的价格是1.1元／立方米，而一项根据不同地区、不同用气结构进行的测算表明，终端用户可承受的价格在1.8元—2.3元之间。如果加上建设费用管理费用，中小投资者能进入的下游市场利润将比较薄。
不过有一个消息值得投资者关注。2003年9月中旬，国家发改委副主任张国宝宣布，经重新核定，西气东输天然气均价为每立方米1.27元，比原来公布的指导性价格降低了0.02元。
这说明天然气下游市场的利润空间将可能增加，而且随着整体市场的扩大，投资空间将进一步增加。
热门产业之八：民营城市和城市化进程的投资机会
成都远郊有一个叫做邛崃的城市，这个看起来比较落后的城市却在经历一场前所未有的城市革命。
在老城区的对面，一座新的城区正在崛起，值得关注的是，这座新城的经营者将不是政府，而是一家名为瑞云集团的民营企业。据报道，这将是中国历史上第一个由民营企业来投资建造，并且经营的城市。瑞云集团取得这座城市50年的经营权。在50年过后，这座新的城市将会无条件的交还给政府。
这无异于一个破天荒的举动。据了解，瑞云集团经营的是邛崃城能够市场化的部分，比如水、气、电，以及城市广告经营权等等。他们将作为这个城市的管理者(不涉及行政司法体制)，去经营发展这个城市的未来。
有人说，这是民营企业介入城市经营的一个标识性事件。
随着我国城市化进程的加快，全国各地都开始重新规划和扩大城市。比如2003年10月，成都市就新公布一项城市拓展计划，根据计划，成都将向东和向南拓展，面积为现在成都市面积的六倍，将建设若干中心商业区和现有的市中心商业区相呼应。
市场人士分析指出，如此之类的城市大变革将带来一系列的投资机会，比如城市建设、人口迁移、郊区城市化、工业区建设、商业区建设等等。
一个最新流行的新说法是，三流商人经营小买卖，二流商人经营市场，一流商人则经营城市。
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