本以为在海珠区，挑一套30万元以下的好房子很容易。可是在采访中发现，这可不是一件太容易的事情，按4000元／平方米计算，30万元也就只能买到一套小户型，面积也顶多在70平方米以下。虽然限额是30万元，但钱不多的我们也有资格住大盘名盘，用很少的钱共享大盘名盘的配套吧。然而记者去到各名盘大盘的销售部时，发现这样的想法的消费者也不少，因为很多个楼盘的销售负责人告诉记者，他们30万元及以下的房子早在刚推出的时候就已经基本售罄，所以对于我的要求，他们爱莫能助。有些楼盘如逸景翠园的销售负责人甚至表示，他们那里根本没有推出30万元的房子，在销的均是大户型。
而在海珠的其他楼盘里，记者发现，虽然有些楼盘设计的中小户型很多，但也是不愁卖的，销售速度明显比大户型要快，用广州话来说就是“手快有手慢无”。毕竟，对于中小户型来说，可以买来做过渡用，也可以买来投资，做房东。所以在海珠区，中小户型的需求量是很大的，说是供不应求并不为过。 一周动态
光大榕景四季开放样板房
2003年11月22日，光大花园·榕景四季现楼样板房首度开放，吸引了众多客户前往。阔楼距低密度高品质社区首度展现，各种大户型得到不同程度的追捧。
珠江帝景22日举办大型歌剧晚会
11月22日晚，珠江帝景协同广东音乐家协会，在其新落成的艺术会所广场举办大型歌剧晚会——“珠江帝景歌剧之夜”。当晚，广东省音乐界有突出成就者以及领军人物将齐齐聚首。该活动得到了广东省委宣传部、广东省文化厅、广州市委宣传部、广州市文化局的大力支持。
逸景翠园豪园居公开发售
逸景翠园豪园居于11月22日公开发售，豪园居由于位居小区中心位置，二梯三户，139平方米－173平方米大户型设计，给人感觉非常尊贵舒适，受到广大高端客户的欢迎，自国庆开放以来就有数千人次到场参观，更有不少人认购落定，并催促其早日公开发售。
珠江罗马家园现正火热认购
珠江罗马家园现正进行内部认购，公开发售的日期将定在12月份。珠江罗马家园地处南洲路88号，占地约21万平方米，总建筑面积超过60万平方米，东贴新城市中轴线，南傍珠江水道，西靠广州大道，北望万亩果园，是广东珠江投资有限公司的又一大力作，也是海珠南的第一大盘。
金海湾花园将于近日公开发售
位于滨江东豪宅一条街的豪宅“新兵”——金海湾花园将于近日公开发售。该花园由Ａ、Ｂ、Ｃ三栋组成，外立面设计简洁明快，拥有广州独有的大面积私家双花园设计，是广州楼市的创新之作。至于价格，据有关人士预测，应该在12000元／平方米左右。 一周超值笋盘
光大设罕有轻松付款计划
11月22日榕景四季现楼样板房首度盛大开放，于2003年11月22日－30日期间认购光大花园·榕景四季客户均可获赠2年管理费优惠，另外，榕景四季特设市内罕有轻松付款计划：首期5％，签合同之日起6个月内（不迟于交楼日期）再付5％，同时办理最高8成最长30年银行按揭；余款10％（最高不超过20％）在发出收楼通知书起2年内分4期（每半年一期）免息平均支付。
蓝色康园十周年大优惠
值发展商广州保税区瑞丰实业有限公司成立十周年志庆之际，蓝色康园将于11月15日至11月30日期间，进行“瑞丰十周年十分惠”的大优惠酬宾活动，售价均为九折一口价特惠，此次活动仅限于即将于年底交楼的蓝色康园一期准现楼单位。
经典居推出15套特价单位
近日，经典居推出15套特价单位，价格由4300元／平方米起。
金穗雅园全新组团登场
近日，金穗雅园全新园林组团登场，价格由3865元／平方米起，目前购房有三大优惠，1、展销会期间购房可获96折优惠；2、送全屋精美装修；3、业主介绍亲友购房可获赠一年管理费。
坚真花园推出购房优惠
展销期内购房一口价单位为3600元／平方米，且送全屋精美装修，千元入伙礼包，银行按揭律师费、保险费，一年物业管理费，并有机会获名贵家电。另除一口价单位外，购房可获额外98折。
本版撰文（除署名外）／李美钰自由心岸
单位：Ａ座505
建筑面积：50．8283平方米（一房一厅）
朝向：东北朝向
原价：257722元
首期款：50091元
单价：5000元／平方米左右
按揭款：19万元，30年每月供楼款为1025元
记者点评：该房子客厅实用面积达15平方米，空间小巧灵动体现了较高的实用率，厅出阳台，主人房拥有大飘窗，且厅房、门窗均安装了双层钢化中空隔音玻璃，间隔方正实用；视野开阔，可观海印桥景观。鹅潭明珠苑
单位：Ｂ栋204单元
建筑面积：57．1047平方米
套内面积：45．7359平方米
朝向：东（一房一厅）
原价：239940元
首期款：约49940元
单价：4202元／平方米
按揭款：19万元
记者点评：优点是大阳台，厅房面积宽敞，采用国际先进的预应力设计，整个单位无梁无柱，方正实用，可以随意间隔。缺点是门口位置有条小小的走廊。和平花园
单位：1号楼1003单元
建筑面积：56．87平方米
套内面积：46．59平方米
朝向：东北（二房二厅）
原价：255000元
首期款：约55000元
单价：4484元／平方米
按揭款：20万
记者点评：该单位阳台景观开阔，小区开发成熟，立体创意园林能更好提高生活质素。此外，地段发展潜力巨大，交通方便。会展星城单位：Ａ5—1002 建筑面积：59．7532平方米
套内面积：49．1810平方米
户型：二房二厅
朝向：西南
原价：288895元
首期款：28889元
单价：4834元／平方米（含600元／平方米装修）
记者点评：产品精致，户型方正实用，南向通风，北向望水景园林。总价低，负担轻，投资性较强。金碧花园单位：82栋2Ｃ单位 建筑面积：66．78平方米
套内面积：54．86平方米
朝向：南北（二房二厅）
原价：290493元
优惠价：228120元
首期款：9000元
单价：3416元／平方米
按揭款：15万元
记者点评：总价低，付款方式优惠。优惠后才22万元左右，而且还是二房二厅，在海珠区，这样价位通常只能买到50平方米左右的一房一厅的房子，况且该房子还南北通风，布局合理。金玫瑰园单位：76平方米蓝钻园景单位 户型：二房二厅
朝向：南北朝向
价格：30万元
记者点评：该单位正对过万平方米的中心园林，超大双阳台设计，空间设计方正实用，平面布局分布合理，适合个性化布局。另外，金玉堂社区比较成熟，位于江南大道南、东晓南路、工业大道交会，20多条公交线路和2条地铁线路途经，交通便捷。
文／林涛金穗雅园
单位：Ｂ7栋806单元
建筑面积：42．1792平方米
朝向：东北（一房一厅）
原价：191409元
首期：41409元
单价：4538元／平方米
按揭款：15万元
记者点评：该单元面向小区中心花园，岭南风情园林的特色尽收眼底。大型会所等小区配套完善丰富。单元间隔实用，超大阳台可享万亩果园的清新翠绿。动感华庭
单位：公园之家76平方米
户型：二房二厅
朝向：南北朝向
单价：均价4200元／平方米送500元／平方米豪华装修
原价：30万左右
点评：动感华庭公园之家位于江燕路燕子岗体育场，视野开阔，其二房二厅单位方正实用，二房单位为正南朝向，南北对流，方正实用，带13平方米超大阳台。主人房带较大观景玻璃窗，常年阳光透射，书房空气清新。
文／林涛蓝色康园
单位：韵轩603单元
建筑面积：46．3870平方米
套内面积：38．0300平方米
朝向：南北向（二房二厅）
原价：251285元
首期款：约81285元
单价：5417元／平方米
按揭款：17万元
记者点评：该单位南北对流，通风通透，户型方正实用而流畅紧凑，没有过道或其他空间浪费。采用双阳台设计，厅出阳台，可望滨江东路夜色美景及享受珠江边的江风，总价低。
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